很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理 合同无效，法院支持其诉求。对于被告来说，这场买卖亏大了，不仅要承担房屋买卖合同无效带来的经济损失，还要承担诉讼费用。总之，必须提醒广大读者，小 ...
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至黄女士名下之日起十五日内给付梁先生十五万元。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案的争议焦点在于梁先生与黄女士之间法律关系的性质。 合同关系，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该房屋系按经济适用房管理的房屋，现已具备办理房屋所有权证的条件，不具备不能交易的其他 ...
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，并请求法院确认刘某某、李某某房屋买卖合同无效，刘某某支付逾期交房违约金以及因此造成的经济损失。 四、一审法院开庭审理过程中经法院释明，陈某某仍然坚持要求 。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》 十六、一房数卖中买受人的权利顺位 一房数卖中的数个买受人均要求继续 ...
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1月22日赵某人购房款收据一张)。 4、驳回原告胡先生的其他诉讼请求。 四、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：被告赵某人对2015年5月其 -9号房屋一套(钥匙一把)。因案涉房屋买卖行为违法，对原告胡先生要求被告赵某人赔偿购房款利息损失及赔偿其他经济损失的诉讼请求，法院不予支持。原告胡先生提交 ...
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).自甲乙双方签订合同之日后，该房屋之前的任何经济纠纷与乙方无关;(三).如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应 和第三人许先生可以在对方起诉二被告的案件中申请参加诉讼或由人民法院通知参加诉讼，但被告故意隐瞒原告就涉案房屋买卖合同案件已在法院立案审理及涉案房屋 ...
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双权分析认为：本案系因罗某以韩某的身份进行房屋买卖，导致办理房屋过户登记发生障碍所产生的纠纷，根据本院查明的事实及双方诉辩观点，合议庭归纳本案的 社会公共利益或他人的经济利益。综上，无论是从XX置业公司和罗某的意思自治进行评判，还是从维护社会交易稳定进行衡量，《甲市商品房买卖合同》(A1171号)都是 ...
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村村民，被告乔先生是香港居民，2002年5月，两人签订了《农村房屋买卖合同》，约定由乔先生出资50000万元购买窦某人位于甲市XX镇XX村宅基地房屋 内原告窦某人返还被告乔先生支付的5万元购房款， 并赔偿乔先生的经济损失30万元。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案中XX村村民窦某人将本村 ...
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经K房地产公司提供居间服务，张心(出卖人)、房石(买受人)签订了《买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》(合同编号：100245)，合同约定：出卖人所 支付中介服务费13180元。经法庭向K房地产公司询问，双方如果解除合同，居间服务费中的过户和交房费用共计700元可退还，其余不予退还。 四、法院判决 ...
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诉讼请求。 三、原告改诉 原告冯先生在诉讼中改诉，要求法院判令解除合同，判令王女士赔偿其房屋上涨的经济损失。 四、法院查明 法院经审理后查明： 判决：解除原告冯先生和被告王女士签订的房屋买卖合同，王女士赔偿冯先生房屋上涨的经济损失10万元。 六、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：根据《合同法》 ...
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11月19日，北京房改办作出批复，主要内容为考虑到马某某同志的特殊情况，同意港美公司按评估确定的经济适用房价格向马某某出售涉诉房屋。同意按上述价格及有关 、该办于2005年下发批复中的购房人为马某某，在马某某去世后，其继承人张燕、马丽是否可以按照批复内容继续办理涉诉房屋的买卖过户手续(将产权过户至张燕 ...
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