搪塞，直至2014年1月9日下午，我亲自到房管局档案窗口询问方知合同标的房产涉及其他纠纷已经被天津高院查封。我为保护自己的利益，于2014年1月 年1月16日，某公司(出卖人)与杨某(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》(自行成交版)，约定出卖人出售808号房屋，房屋建筑面积228.1平方米(最终以 ...
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4月30日，我公司与被告签订《买卖看房确认书》，协议签订后，我公司积极为被告提供服务，带被告实地看房、算房产税、并帮助被告与业主议房屋价格。 二、被告辩称 被告谭月亮未答辩。 三、审理查明 谭月亮与北京X房地产经纪有限公司签订《买卖看房确认书》约定：“甲方就X房屋委托乙方为其提供房屋带看及购买居间服务 ...
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4月30日，我公司与被告签订《买卖看房确认书》，协议签订后，我公司积极为被告提供服务，带被告实地看房、算房产税、并帮助被告与业主议房屋价格。 二、被告辩称 被告谭月亮未答辩。 三、审理查明 谭月亮与北京X房地产经纪有限公司签订《买卖看房确认书》约定：“甲方就X房屋委托乙方为其提供房屋带看及购买居间服务 ...
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1、驳回朱某的全部诉讼请求。2、驳回杨某、魏某的反诉请求。五、北京房产律师靳双权点评《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的， 即推定买受人为善意，房屋权利人对于买受人为恶意负有举证责任;“以合理价格转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了 ...
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根据三方签订的《补充协议》最后一项其他约定的内容，该条款明确约定了如本房产在交易过程中产生了个人所得税，双方协商解决，如协商不能达成一致意见，本合同 曾就产生个人所得税影响黄华购房资格进而合同解除达成约定，故黄华据此要求解除双方买卖合同、补充协议以及网签合同的诉讼请求，无事实和法律依据，法院不予支持。 ...
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，苟女士腾退房屋给杜某人。四、北京房产纠纷律师靳双权点评根据《城市私有房屋管理条例》的相关规定，国家对私房买卖的价格、购买资格、买受对象等都做了 专门的管理审批机构。其中第7条规定房地产转让必须经过一系列复杂严格的程序方可成立，私下买卖房屋的行为是不被允许的。具体到本案中，诉争房屋虽然有书面合同，但是 ...
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并协助我办理产权过户登记。 二、被告辩称 被告马女士答辩称：定金协议不是房屋买卖合同，我可以终止履行，所以请求法院驳回原告王女士的诉讼请求。 三、法院查明 。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权认为：原告王女士和被告马女士所签订的虽是《定金协议》，但该协议约定的内容已经涵盖了房屋买卖合同的全部条款 ...
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先生和王女士按照成交总房款的2%分别向中介公司支付违约金。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：《合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间 向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，从而收取相应的报酬。房屋买卖中，双方当事人避开中介公司达成交易，属于违反中介服务合同的约定，违约双方应当对 ...
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判决驳回李东的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：自然人合法的房屋所有权应当依法受到保护。自然人之间因房屋产权归属发生争议，可以提起诉讼进行所有权确认。房屋系李建与其所在单位之间达成房屋买卖协议，以成本价方式从单位购买，并登记在李建名下，依法继受取得该房屋 ...
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经审理后作出如下判决：驳回原告单某的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权点评：本案是一起把农村宅基地房屋出售给城市居民引发的 出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。” 2、各地高级人民法院 根据《北京市高级人民法院关于印发农村私有 ...
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