一、风险分析 购买二手房却没有房产证，其中的风险是巨大的。首先是卖方的信用问题，如果卖方一房二卖或者卷款潜逃，买方将面临损失；其次是房子是否 卖家的银行账户。如果卖家要求现金付款，那么买家就要提高警惕了。 2、取得购房合同、发票、所有缴费票据和《房屋质量保证书》。买家支付购房款，必须要求卖家交付购房 ...
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，申请购房时家庭人口为3人。1996年3月5日，王小（买方、乙方）与D公司（买方、甲方）签订《房屋买卖契约》，约定甲方将坐落于B市1号， 申请、《房屋买卖契约》、改按成本价购房（不建住房公积金）变更产权申请、《赠与合同》、调解笔录、房屋查询档案信息及当事人陈述等相关证据在案佐证。 裁判结果一、王小于 ...
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）：张B 张A是张B的姑姑，1997年3月张A作为买方与案外人签订南山路房屋（以下简称系争房屋）买卖合同，1997年4月5日，张B、张B母亲及张A、 为担保人处签字，张某作为证明人签字。该证明载明：兹有南山路一间私房，由原来的房主卖给现有房主张B，买房原因是返沪知青子女没有房子居住。由于张B年龄小，由 ...
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民初字第X号民事调解书，准许二人离婚。2006年4月25日，A与B共同作为买方（乙方），与（以下简称“东恒集团”）（甲方）签订《南京市商品房买卖契约》， B曾经自行拟定一份《离婚协议书》并由原、被告签字。该份《离婚协议书》的内容为：原被告婚前购买涉案房屋，合同价62万元，购房时以女方主贷贷款43万元， ...
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民初字第X号民事调解书，准许二人离婚。2006年4月25日，A与B共同作为买方（乙方），与（以下简称“东恒集团”）（甲方）签订《南京市商品房买卖契约》， B曾经自行拟定一份《离婚协议书》并由原、被告签字。该份《离婚协议书》的内容为：原被告婚前购买涉案房屋，合同价62万元，购房时以女方主贷贷款43万元， ...
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民初字第X号民事调解书，准许二人离婚。2006年4月25日，A与B共同作为买方（乙方），与（以下简称“东恒集团”）（甲方）签订《南京市商品房买卖契约》， B曾经自行拟定一份《离婚协议书》并由原、被告签字。该份《离婚协议书》的内容为：原被告婚前购买涉案房屋，合同价62万元，购房时以女方主贷贷款43万元， ...
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承运人应当交付货物时间应以合同约定时间以及根据贸易习惯来认定。托运人委托承运人（多式联运经营人）将货柜从香港运往莫斯科，其联运提单没有约定运抵时间，更没有 也要求承运人转运非洲并承诺支付滞期费。在这种情况下，承运人不能继续向原买方（收货人）交货，其应当交付货物时间也应予以变化。既然上述应当交付货物时间 ...
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承运人应当交付货物时间应以合同约定时间以及根据贸易习惯来认定。托运人委托承运人（多式联运经营人）将货柜从香港运往莫斯科，其联运提单没有约定运抵时间，更没有 也要求承运人转运非洲并承诺支付滞期费。在这种情况下，承运人不能继续向原买方（收货人）交货，其应当交付货物时间也应予以变化。既然上述应当交付货物时间 ...
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2013年5月17日，单位（甲方、卖方）与周某云（乙方、买方）签订《房屋买卖合同》，乙方房屋的立契价33254元。同时约定甲方给予乙方工龄折扣：年 。乙方占41.38%，面积为26.276平方米。甲乙双方对上述产权分配比例及面积没有异议。 2020年12月9日，周某雨与周某云在人民调解委员会签订人民 ...
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就是为了取得房屋居住使用的权利。从原告方的付款方式来看，原告也是知道诉争房屋是没有房产证的，原告认为该合同与其真实意思相违背，认为其不知道该房屋没有产权证的 永属买方所有。如有不清纠纷或亲属异议之处，概由卖方自行理清，不涉买方之事。双方签订协议后，原告即全部付清购房款，被告向原告交付房屋。原告购得房屋 ...
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