本身无须批准或登记就生效。房屋买卖合同的效力问题，属第二种情况，买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，即当事人要凭签订的合同 的所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。这是依法判决本案之买卖合同生效的理由 ...
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20日前支付房价款215000元，李某支付价款后，张某应协助李某及时办理房屋过户手续。2006年5月20日李某按照合同约定支付了该房屋全部价款215000元， 承认和保护的依据。而房屋买卖合同作为债权合同，属诺成性合同， 产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。买卖合同是双务、有偿、诺成合同，房屋买卖 ...
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是以有效的房屋买卖合同为前提的，而并不是买卖合同有效的必要条件。 二、未发生产权转移的效力与买卖合同无效是不同的概念。买卖合同无效固然不能发生法律效果，但 合同无效。如当事人双方经房管部门同意订立了房屋买卖合同，正当双方要去房管部门办理产权过户手续的前一夜，出卖的房屋遭雷击烧毁，在这种情况下，当然不能 ...
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20日前支付房价款215000元，李某支付价款后，张某应协助李某及时办理房屋过户手续。2006年5月20日李某按照合同约定支付了该房屋全部价款215000元，并 承认和保护的依据。而房屋买卖合同作为债权合同，属诺成性合同，产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。买卖合同是双务、有偿、诺成合同，房屋买卖 ...
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是以有效的房屋买卖合同为前提的，而并不是买卖合同有效的必要条件。 二、未发生产权转移的效力与买卖合同无效是不同的概念。买卖合同无效固然不能发生法律效果，但 合同无效。如当事人双方经房管部门同意订立了房屋买卖合同，正当双方要去房管部门办理产权过户手续的前一夜，出卖的房屋遭雷击烧毁，在这种情况下，当然不能 ...
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是以有效的房屋买卖合同为前提的，而并不是买卖合同有效的必要条件。 二、未发生产权转移的效力与买卖合同无效是不同的概念。买卖合同无效固然不能发生法律效果，但 合同无效。如当事人双方经房管部门同意订立了房屋买卖合同，正当双方要去房管部门办理产权过户手续的前一夜，出卖的房屋遭雷击烧毁，在这种情况下，当然不能 ...
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诉讼费用。被上诉人耿某某辩称：周荣海将讼争房屋出售给被上诉人，依法办理了产权过户手续，被上诉人依法享有占有、使用、处分的权利，请求驳回上诉，维持原判。 将与商品房预售存在着矛盾，因为签商品房预售合同时，房屋尚未建成，无法办理过户登记，那么预售合同就无法得到法律保护，此不仅与商品房预售法律法规不符，亦 ...
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本身无须批准或登记就生效。房屋买卖合同的效力问题，属第二种情况，买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，即当事人要凭签订的合同 的所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。这是依法判决本案之买卖合同生效的理由 ...
//www.110.com/ziliao/article-41980.html -了解详情
诉讼费用。被上诉人耿某某辩称：周荣海将讼争房屋出售给被上诉人，依法办理了产权过户手续，被上诉人依法享有占有、使用、处分的权利，请求驳回上诉，维持原判。 将与商品房预售存在着矛盾，因为签商品房预售合同时，房屋尚未建成，无法办理过户登记，那么预售合同就无法得到法律保护，此不仅与商品房预售法律法规不符，亦 ...
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本身无须批准或登记就生效。房屋买卖合同的效力问题，属第二种情况，买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，即当事人要凭签订的合同 的所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。这是依法判决本案之买卖合同生效的理由 ...
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