个人所得税等。对这些税费的分担，需要约定明确，避免发生争议。 5、要求卖家提供担保。尽管买家可以使用没有房产证的房屋，但使用并不等于产权。由于无法办理过户，卖家 约束卖方。对于无证二手房来说，违约责任是必须的，尤其是在一次付款、卖家拒绝提供担保的情况下。无法按期办证、一房二卖、隐瞒真实情况都可以要求 ...
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4承包人超过约定的支付时间不支付工程款(预付款、进度款)， 分包人可向承包人发出要求付款的通知。 21．5承包人不按分包合同约定支付工程款(预付款、进度款)，导 委员会申请仲裁； (2)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、保障、保险及担保 30、保险 30。l承包人投保内容和责任：＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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以书面形式订立抵押合同。取得抵押权必须抵押人与抵押权人以书面形式约定，因此抵押权属于约定担保物权。民法通则第八十九条第四款规定：按照合同约定一方占有对方的财产， 甲企业的本田车修好后，甲企业拒不付款取车，依照法律规定，乙修理厂可以留置该车，直接取得留置权，即法定的担保物权。而丙银行基于其与甲企业签订的 ...
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第三人上海科伦食品有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任。 第三人华某某不服一审判决，提出上诉认为：双方所签订的协议第8条规定担保人在贷款到期被担保人无力偿还时，才承担担保责任，属一般保证责任，一审判决上诉人承担连带清偿责任，不合法。第三人科伦公司已归还了人民币10 ...
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共同向向福清市工商行政管理局办理了企业动产抵押物登记。抵押物价值人民币（略）元，抵押担保范围为本金、利息及罚息，债务人履行债务的期限至1997年6月15日止。但 略）元。被告台鑫公司未按约偿还原告的投资本金及相应的收益，应承担逾期付款的违约责任，向原告支付违约金（按日万分之五，从合同期满的次日计至还清 ...
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拒收货物，并按合同追究违约责任。8月24日，广澳公司收到中国银行汕头分行要求其付款赎单的通知书，此时，货物尚未抵达汕头港。据调查，“新发”轮1993年7月 13日，广澳公司向海事法院申请扣押“新发”轮，要求联发公司提供70万美元的担保。海事法院准许广澳公司的申请，于9月22日裁定扣押了“新发”轮，责令 ...
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确认海发公司应偿付渔轮公司修船费及利息共724701.29元。对海发公司在付款协议中承诺以其所有的“龙升”轮抵押还款的事宜未予评判。1999年9 山东大西苑集团总公司向原告中国光大银行烟台支行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张不成立，被告烟台海发船务有限责任公司与原告中国光大银行烟台支行 ...
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拒收货物，并按合同追究违约责任。8月24日，广澳公司收到中国银行汕头分行要求其付款赎单的通知书，此时，货物尚未抵达汕头港。据调查，“新发”轮1993年7月 13日，广澳公司向海事法院申请扣押“新发”轮，要求联发公司提供70万美元的担保。海事法院准许广澳公司的申请，于9月22日裁定扣押了“新发”轮，责令 ...
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确认海发公司应偿付渔轮公司修船费及利息共724701.29元。对海发公司在付款协议中承诺以其所有的“龙升”轮抵押还款的事宜未予评判。1999年9 山东大西苑集团总公司向原告中国光大银行烟台支行贷款45万美元设定的“龙升”轮抵押担保无效的主张不成立，被告烟台海发船务有限责任公司与原告中国光大银行烟台支行 ...
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本金人民币190万元，并支付自1996年9月21日起至本判决生效日止的逾期付款利息（以人民币190万元，每天按万分之5计付）；（2）第三人华钧 中对担保方式约定不明确，从而依照《中华人民共和国担保法》第19条的规定，当事人对担保方式约定不明确的，担保人座承担连带保证责任。二审法院在说理的基础上维持一审 ...
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