、变更、消灭和公示均应适用物权原理。 （二）从本案来看，B银行的抵押权合法、有效。1.本案中甲厂一直享有该办公楼的所有权。虽然甲厂以该办公楼作为注册资本 ，该办公楼的所有权始终未发生转移，仍为甲厂所有。2.B银行与甲厂签定的抵押借款合同主体适格，意思表示一致，行为合法。首先，B银行对抵押物以物权公示 ...
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、变更、消灭和公示均应适用物权原理。 （二）从本案来看，B银行的抵押权合法、有效。1.本案中甲厂一直享有该办公楼的所有权。虽然甲厂以该办公楼作为注册资本 ，该办公楼的所有权始终未发生转移，仍为甲厂所有。2.B银行与甲厂签定的抵押借款合同主体适格，意思表示一致，行为合法。首先，B银行对抵押物以物权公示 ...
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，孙某涛的行为属无权处分，不发生物权变动的效力，第三人对涉案房屋不享有抵押权，针对以上事实一审法院认定事实不清；第二，案外人A公司在办理抵押登记手续时并非 最高额抵押合同》，担保范围为上述授信协议下的所有单笔借款合同项下所发生的所有债务，包括本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括律师费），担保最 ...
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，孙某涛的行为属无权处分，不发生物权变动的效力，第三人对涉案房屋不享有抵押权，针对以上事实一审法院认定事实不清；第二，案外人A公司在办理抵押登记手续时并非 最高额抵押合同》，担保范围为上述授信协议下的所有单笔借款合同项下所发生的所有债务，包括本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括律师费），担保最 ...
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的房产证所载明产权人的公信力。 我方认为这个案件是案外人和第三人恶意串通损害债权人和抵押权人的利益。2018年齐某申请公证债权证书时，公证员告知并送达债务核实函给赵某 年7月18日，李某刚（借款人、抵押人）与齐某（出借人、抵押权人）签订《借款抵押合同》，约定齐某向李某刚出借110万元，李某刚以其名下的 ...
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的房产证所载明产权人的公信力。 我方认为这个案件是案外人和第三人恶意串通损害债权人和抵押权人的利益。2018年齐某申请公证债权证书时，公证员告知并送达债务核实函给赵某 年7月18日，李某刚（借款人、抵押人）与齐某（出借人、抵押权人）签订《借款抵押合同》，约定齐某向李某刚出借110万元，李某刚以其名下的 ...
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。 案件来源：（2017）最高法民申2274号。 七、银行以抵押期间未经抵押权人同意不得转让抵押财产为由，主张开发商在抵押登记后出售商品房的行为无效，最 存续期间，夫妻一方未经配偶同意，擅自以夫妻共有房屋作为抵押物与金融机构签订抵押借款合同，且其配偶事后未予追认的，属于擅自处分夫妻共有财产，系无权处分 ...
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有效的担保方式。但是，房屋等不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先受偿的效果。在这个 分之贰）[注7]支付逾期利息。张三已在今日以现金方式[注8]交付了借款。[注9]此据。借款人：李四（身份证号码：340XXXXXXXXX5678）[注10]（按 ...
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费用等作抵押担保，并办理了他项权证登记，在合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放合同约定的贷款和提供其他银行信用或抵押人同意债务人循环重复使用 的规定，判决如下： 一、被告A公司于本判决生效后十日内偿还原告建设银行借款本金300万元及利息、罚息(自2012年1月19日起按约定年利率10.08%计算、 ...
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房产所得价款优先受偿。 裁判 江苏省南京市鼓楼区人民法院经审理认为，案涉借款合同、委托担保合同、抵押合同合法有效。朱松年以其房产为反担保抵押物，并办理了 具有公信力和对抗力。如果法院经审查担保物权成立的证明文件（包括主合同、担保合同、抵押权登记证明或者他项权利证书等），担保物权实现条件成立的证明材料 ...
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