法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。关于借款本金问题。借款合同虽约定借款本金为70000元，但xx公司实际向张x军交付的金额为 如下：裁判结果一、被告张x军于本判决发生法律效力之日起十日内向原告南京xx投资管理有限公司偿还借款本金59983元及逾期利息、违约金（以59983元为 ...
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刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布）关键词 民事/商品房买卖 中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形的情况下，该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合 ...
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杨甲与被告王乙、沈丙（两被告系夫妻）签订房地产抵押借款合同。合同约定：两被告向原告借款230万元，借款期限为6个月，月利率为1.18%，合同另对 种观点，理由如下：首先，本案抵押的效力基础源于法定代理制度，而非监护制度。法定代理作为代理的一种形式，是指根据法律的直接规定而行使代理权的代理，无需被代理人 ...
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双权认为：本案原被告之间争议焦点是原被告之间的法律关系是借款买房关系还是借名买房关系。虽然王某与黄某父亲签订有《借款合同》，但综合本案双方举证和陈述看， 房屋内的事实，认定原被告之间存在借名买房的约定。关于原被告双方之间的借名买房约定效力问题，因诉争房屋并非是通过摇号程序取得的购房指标，且该诉争房屋的 ...
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的法律关系。民事判决仅认定房产的买卖协议无效，并未认定借款合同的效力，据此认定抵押合同的效力更没有法律依据。 二、法院查明 某房屋原系杨女士所有。 ，该条款所指的“所有权、使用权不明或者有争议的财产”所判断的时间标准是签订抵押合同及设立抵押登记时，只要抵押物在当时权属明确且不存在争议，即可抵押，而并非 ...
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的意思表示，故要求其在履行期限届满之前还本付息，符合法律规定，本院予以支持。被告C作为担保人在借款合同上签字确认，双方未约定保证方式，故依法应当按照连带 B负担（被告应负担的诉讼费用已由原告向本院预交，被告应于本判决发生法律效力之日起三十日内向原告支付）。 南京市秦淮区人民法院二0一八年六月十日南京 ...
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房所有权。2014年10月16日周杰与我们签订《抵押借款合同》，约定周杰向我们提供借款600万元，借款期限为一个月，以502号房屋作为抵押担保，我们协助周杰办理抵押登记手续。同日，双方在北京市方正公证处出具《具有强制执行效力的债权文书公证书》。2014年10月17日，马某与周杰就502号房屋 ...
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存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形的情况下，该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款 逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令彦海公司承担支付违约金及律师费的违约责任错误，本院对此 ...
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B在20 1 5年4月24日通过银行本票给付了A。至此，B已经履行完了前述借款合同。A与C结婚后，因家庭琐事发生矛盾，C在2017年起诉与A离婚。 物权的，自事实行为成就时发生效力，因此，建造行为形成物权的前提必须是合法建造，根据《民事诉讼法解释》第91条第1项的规定，主张法律关系存在的当事人，应当对 ...
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于蒙，裁判日期：2016年2月12日）最高法院认为，涉案的第一份《抵押贷款合同》内容显示，三方当事人的真实意思就是孙凯为放贷人、李洪是借款人，施君平 已由抵押人变为共同借款人，那三方签订的《抵押借款合同》就应当被《借款借据》替代，相关抵押的约定没有法律效力，这显然有违当事人的真实意思表示。此外，《抵押 ...
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