公司房屋买卖的合同效力认定 -案例分析搜索

事实合同

向法院起诉，要求乙公司支付剩余货款，并支付相应的利息。「问题提出」本案主要涉及到应当采用书面形式的合同，在没有采用书面形式时的法律效力。「法律依据」《自治，也是为了促进交易。「参考案例」范怀诉郭明华买房款未付清、房屋买卖和换房无效纠纷案，参见《人民法院案例选》第7辑，第69－75页。俞 ...

//www.110.com/ziliao/article-39788.html -了解详情

从该案看房屋买卖合同的效力

审理认为，购房协议系双方真实意思表示，但日照某工程公司从订立协议至今一直未取得商品房预售许可证，购房协议依法应认定为无效。协议无效，双方均有过错，日照某工程公司后用作廉租住房。根据《合同法》第五十二条第（四）项的规定，损害社会公共利益的合同无效。社会公共利益通常包括公共秩序与公共道德即公序良俗两个 ...

//www.110.com/ziliao/article-263275.html -了解详情

商品房预售、销售合同纠纷裁判规则26条

房屋买卖合同无效张桌玮诉怡豪公司商品房销售合同纠纷案本案要旨：名为房屋买卖实为借款担保的认定，应根据房屋买卖合同约定的标的物特征、权利义务是否对等、履行方式先后、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。此外，房屋买卖合同备案登记属于行政管理手段，不具有物权变动公示效力，不能对抗第三人，亦不能依此主张 ...

//www.110.com/ziliao/article-800665.html -了解详情

最高人民法院发布的第15批指导性案例

汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚应分案起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同、裁定罪中规定的有能力执行而拒不执行的行为起算时间如何认定，即被告人毛建文拒不执行判决的行为是从相关民事判决发生法律效力时起算，还是从执行立案时起算。 ...

//www.110.com/ziliao/article-669244.html -了解详情

一起借他人名义买房未及时还款开发商起诉收回房屋纠纷

某英所签《借名购房协议》系张某刚与赵某英之间的合同行为，仅对约定的双方产生约束力，不具有物权效力，张某刚并不能据此直接享有一号房屋的所有权， A公司享有的不确定的合同权利，赵某英享有的是在合同约定条件成就时可要求A公司办理房屋过户登记的债权请求权。买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除或者预告 ...

//www.110.com/ziliao/article-958136.html -了解详情

案例解读：破产“以房抵债”的5大类问题18条裁判意见

飨读者。裁判规则一、管理人能否解除以房抵债的房屋买卖合同？案例1 《陕西中登投资有限公司与任某峰确认解除行为效力纠纷再审案》案号：（2021）最高法民，不属于适用法律确有错误。此外，上述以房抵债系宏德公司抵偿日照百货公司的借款，签订房屋买卖合同的目的是实现债权，并非为生活、居住需要，马某臣不 ...

//www.110.com/ziliao/article-957748.html -了解详情

北京房产—购房后未及时还款开发商可以解除合同并追偿违约金

//www.110.com/ziliao/article-956318.html -了解详情

借名买房出名人未及时还款导致合同解除借名人能否获得房屋

华所签《借名购房协议》系赵某林与孙某华之间的合同行为，仅对约定的双方产生约束力，不具有物权效力，赵某林并不能据此直接享有一号房屋的所有权，房产公司享有的不确定的合同权利，孙某华享有的是在合同约定条件成就时可要求A房产公司办理房屋过户登记的债权请求权。买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除或者 ...

//www.110.com/ziliao/article-942533.html -了解详情

案例解读：涉违法建筑建造、买卖、出租、使用、拍卖纠纷案件裁判规则

或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效”，但《建设工程司法解释二》规定在“发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外”，合同效力补正的时间节点许可证的范围，建设了地上七层、地下一层房屋。住宅公司领取了第七层房屋的房屋所有权证。后侨春公司、侨兴公司诉至法院，要求按照约定比例分配第七层 ...

//www.110.com/ziliao/article-871983.html -了解详情

最高院指导案例：这么办，以房抵债有效！(2018后都这么判)

马忠太、王洪刚共同诉讼主体适格。彦海公司提出四人应分别诉讼的抗辩理由，该院不予采纳。关于双方签订的合同效力和法律关系问题。本案中，彦海公司合法取得商品房，彦海公司与汤龙、马忠太、刘新龙、王洪刚之间不存在真实有效的房屋买卖关系，双方之间存在借款关系，且该借款关系涉嫌犯罪，现正在公安机关处理过程中。为 ...

//www.110.com/ziliao/article-724616.html -了解详情

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务

<上一页 40 41 42 43 44 4546 47 48 49 50 下一页>

搜索历史清除