情形，我同意将收取原告程先生的32000元房款返还给原告程先生。至于损失问题，房屋交付给原告程先生后，原告程先生一直利用该房屋从事经营，实际上 买卖协议虽因违反了《中华人民共和国土地管理法》、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设、 ...
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，王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1 月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某 处分的是占有产生的财产利益，与权利人对占有的主张并不矛盾。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条亦可以作为人民法院对该类问题 ...
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既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其 办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的司法解释来规定 ...
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既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其 办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的司法解释来规定 ...
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称家中的宅基地房屋动迁后分到三套安置房，该房屋是爷爷、奶奶留下的，宅基地土地使用权证登记在爷爷名下，爷爷、奶奶共生育一子两女，儿子（即王小姐父亲） 的问题，并非特例。上海在90年代初期，曾对农村宅基地使用权进行过登记发证。根据上海高院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》的规定，一般情况下， ...
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朱家井村，且土地使用权归属于朱某2，那么，几位被告的行为就属于犯罪行为，然而从目前的证据来看，并不能确定涉案土地的归属问题，如：1.补充 人民检察院、司法部《关于适用普通程序审理“被告人认罪案件”的若干意见》第9条的规定，人民法院对自愿认罪的被告人，酌情予以从轻处罚。五、被告系农村家庭，生活非常困难， ...
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)项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第十四条规定，所谓强制性规定是指效力性 的综合性权能，一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房屋补贴、新建房屋土地使用权等在内。应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属，共有人 ...
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万元。2000年9月7日，广饶宾馆根据广饶县政府专题会议纪要《关于县宾馆扩建拆迁有关问题的会议纪要》的精神，支付拆迁费396550元。 2000年9月10 审批手续，并以划拨的方式取得了组建项目占用的土地，但其以划拨方式取得的且使用权人为广饶县政府招待所的土地使用权，显然不能作为投资，违反了合同义务， ...
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调查核实，红光港机厂与相邻单位在土地权属现场指界，并报宜昌市人民政府同意，确定了该厂国有土地使用权面积。第三人建房占地在红光港机厂登记确认的国有土地界线 改扩建房屋导致原告房屋通风采光受到影响，损害了她的相邻权。根据最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第十三条第（一）项规定，原告有权提起行政诉讼。后 ...
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调查核实，红光港机厂与相邻单位在土地权属现场指界，并报宜昌市人民政府同意，确定了该厂国有土地使用权面积。第三人建房占地在红光港机厂登记确认的国有土地界线 改扩建房屋导致原告房屋通风采光受到影响，损害了她的相邻权。根据最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第十三条第（一）项规定，原告有权提起行政诉讼。后 ...
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