买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）第十四条第二项规定的３％，开发商应按《商品房司法解释》的相关规定，双倍赔偿面积 、买受人资格、土地取得方式、房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较大的区别，且其报建、买卖以及转让行为主要以《国务院关于深化住房制度改革的决定 ...
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补偿款21589563元于村委会。另查，王xx、王x、李xx原居住于此宅院。关于该处建房过程，双方对此各说不一，且均未举证证明。村委会称该宅基地的原始批单 使用权人及户籍户主，且依据《城乡一体化改造 宅基地腾退补偿安置办法》的相关规定，也应认定王x为宅基地的被腾退人，但王x在签订腾退补偿协议前夕去世， ...
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其通过办理银行按揭支付大部分款项，当即决定购买。看房后的第二天，陈某在中介公司安排下与业主见面，并查看了国有土地使用权证、房屋产权证等有关证件后， 承担违约责任。但如果陈某认为上述地板开裂和漏水问题很严重，影响了房屋的正常使用和房屋的安全，则必须请求相关机构对房屋进行鉴定，如果鉴定结果认为影响房屋的 ...
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关系，应当证明购房时已经与房地产开发企业就自己主张的相关不动产的权属进行过约定，而二原告没有提交相应的证据，故其二人不具有原告主体资格。 笔者同意另一种意见。 关于锅炉房是不是属于小区公用设施的问题，《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇 ...
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受让人的股东资格。 对于第一种审判意见，《江苏省高级人民法院关于审理适用公司法案件若干问题的意见（试行）（一）》第30条规定：股权转让人、受让人以及公司之间因 提起上诉，该判决已发生法律效力。 2008年3月24日，华宁公司因拖欠土地出让金等原因，与宁国市项目服务中心以及姜庆志经协商订立《协议书》一份 ...
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关系，应当证明购房时已经与房地产开发企业就自己主张的相关不动产的权属进行过约定，而二原告没有提交相应的证据，故其二人不具有原告主体资格。 笔者同意另一种意见。 关于锅炉房是不是属于小区公用设施的问题，《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇 ...
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撤销原告的房屋产权证。房屋管理部门根据第三人的请求和出具的相关证据，撤销了原告的产权证，并通知原告恢复了被告的产权证。现原告以张某为被告、以陈某 《民法通则》中尚未明确规定善意取得制度，只是在最高法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：“第三人善意有偿取得该 ...
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就是指开发商与业主双方在进行房屋验收交接之时，开发商应当出示房屋符合交付条件的相关证明文件（商品房竣工验收合格证、建设工程竣工验收备案表等），并按照 现行民法通则和合同法都没有规定损益相抵规则，但是，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十一条规定：“买卖合同当事人一方因对方 ...
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登记管理条例》（1994年2月1日）的相关规定。该条例第九条规定，当事人结婚的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记：申请时，应当 的贡献。在司法解释中也使用了确认无效判决。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第二款明确规定，有下列情形之一 ...
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权的必要费用，由债务人负担。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》规定，提起代位权诉讼，应当符合下列条件：债权人对债务人 所租住房屋、共有人对共有物的购买优先权；《海商法》确立的船舶优先权制度；《担保法》和《民用航空法》分别确立的土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权等 ...
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