期限未做约定。后来，随着土地价格上涨等原因，为照顾老王的利益，村委会又与老王达成协议，约定租金涨为每亩每年600元。 双方相安无事多年，期间还约定租金 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，老王作为农民，应当了解土地的使用具有 ...
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未经原告允许不得对原有房屋装修；否则，出租人可以解除租赁合同，并要赔偿一个月房租的违约金。房屋租赁合同签订后，承租人未经出租人同意擅自对房屋墙壁进行贴纸， （2016）沪0107民初20742号），并于2016年11月29日作出判决。法院判决1、判决郑先生与仇先生之间的租赁合同于2016年9月3日解除 ...
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的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条 当事人一方不履行合同 法律规定或者按照约定解决。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五条 租赁期间届满，承租人 ...
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合同，合同终止被告应自动归还承租的经营场地。在合同期满前，原告与被告不能就续租事宜协商一致，已依约向被告发出不再续约通知和离场通知。根据合同法 房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可 ...
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租不再经营。但是虽经王先生多次与某公司交涉，某公司拒绝退还已经收取的租金。因此王先生向法院起诉要求解除合同退还租金。 法院审理后认为，，当事人 市场摊位、店铺。”但出租人经营的市场直至法庭辩论结束，一直未取得工商登记注册手续，承租人正常合法经营的合同目的无法实现。承租人要求解除合同、返还租金的请求有 ...
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同比增长24.8%，2009年审理673件，同比增长99.1%。经调研发现，房屋承租人主要为刚毕业大学生、年轻白领、学生家长、进城务工人员以及在京暂住人员。 到期而无法继续履行其与苏阳的租赁合同，应解除合同，结清费用。 房屋租赁合同使用格式合同时，格式合同中含有免除出租人责任、加重承租人责任或排除 ...
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的“杭州”是按日支付租金的，本航次使用了多少天，就支付多少天的租金,与下一个航次无任何联系，请求下一个航次的营运损失，理由不充分。请求法院驳回 未尽该项义务，托运人有权解除合同，也可以选择继续履行合同。出租人没有在约定期限内提供船舶，已构成违约，如果承租人因此受到损失，出租人应当负赔偿责任。一般说来， ...
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因为，追溯提单转让的立法史，其目的主要在于促进提单流通。托运人的义务是否有效地解除，应根据运输合同的条件和履行过程，特别是承运人能否从其他有关方收取债权而定。被 的是出租人的提单，则解决出租人与与承租人以外的第三人之间争议的仍以提单为限，尽管出租人有向承租人追偿其超出租船合同责任的权利。而且，本案中， ...
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后果和责任给予赔偿。”1997年11月26日，ASA公司作为船东与承租人NORTHSHIELD LIMITED公司签订了一份航次租船合同，船舶名称为“罗西尼亚”轮，租船 船舶在光船租赁期间所产生的风险和损失承担责任，越海航运公司作为出租人不应对此负责。因此，应当驳回湛江食品公司对越海航运公司的起诉。 ...
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后果和责任给予赔偿。”1997年11月26日，ASA公司作为船东与承租人NORTHSHIELD LIMITED公司签订了一份航次租船合同，船舶名称为“罗西尼亚”轮，租船 船舶在光船租赁期间所产生的风险和损失承担责任，越海航运公司作为出租人不应对此负责。因此，应当驳回湛江食品公司对越海航运公司的起诉。 ...
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