办理拆迁许可证 -案例分析搜索

全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定

）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同 ...

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宅基地申请流程

在农村，经常有农民朋友在村里随便找一块空地就建房了。但是遇到拆迁时，拆迁方往往会将未办建房手续的房屋认定成违法建筑，不给补偿或少给补偿建房是否符合国土空间规划、用途管制要求，其中涉及占用农用地的，应在办理农用地转用审批手续后，核发乡村建设规划许可证。涉及林业、水利、电力等部门的要及时征求意见。五、 ...

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房屋买卖合同签订后未过户，可以再进行买卖吗

楼房回迁安置给王五，并给其办理了入住手续。张三签订购房协议时系预约合同，需要签订正式的商品房买卖合同，我公司未取得预售许可证，故销售行为无效。还款及赔偿责任三出具收据，Y公司在收款单位公章处加盖公章。2012年8月19日，J公司与被拆迁人王五签订补充协议约定：乙方（王五）回迁安置在B市1号等内容。王 ...

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商品房的认购协议具备商品房买卖合同的主要内容，且出卖人已经按照约定收受购房款的，...

回迁安置给张某，并给其办理了入住手续。岳某签订购房协议时系预约合同，需要签订正式的商品房买卖合同，A房地产公司未取得预售许可证，故销售行为无效。还款及 A房地产公司在收款单位公章处加盖公章。2012年7月18日，B房地产公司与被拆迁人张某签订补充协议约定：“乙方(张某)回迁安置在涉诉房屋”等内容。张某 ...

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商品房销售管理办法

使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受 ...

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建设安装工程承包合同

施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。 3．本合同签订后________天内提交建筑许可证。 4．合同签订后________天内（以收抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。三、工程竣工验收后，发包方方可使用。在规定的保修期内 ...

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商品房销售管理办法

使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受 ...

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借别人名义买房需谨慎

：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的交付日期；4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；5、涉及房屋拆迁应有完善的拆迁安置方案和保证按时回迁的具体措施。只有这些 ...

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借别人名义买房需谨慎

：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的交付日期；4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；5、涉及房屋拆迁应有完善的拆迁安置方案和保证按时回迁的具体措施。只有这些 ...

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签订房屋买卖合同后一方反悔对方可以起诉确认合同效力

合同》不是预售合同或者期房买卖合同，法律只承认房地产开发企业可以在取得商品房预售许可证后，签订商品房预售合同，买卖期房。本案中双方当事人都不具备签订预售房屋合同的合同效力。第二，该合同签订之前一个月，朱某苒签订《安置协议》，取得拆迁安置面积，双方均认可《房屋买卖合同》所涉标的物也就是安置协议的安置 ...

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