的一套房屋，后经过现场看房后，两人签订了房屋买卖合同，并办理了产权过户，章女士接到房屋后就搬进了该房屋居住，2008年7月，甲市遇到特大暴雨，雨水渗 存在主观恶意，对章女士造成的损失应当承担责任。所以法院判决是正确的。在此，北京专业房产律师靳双权特别提醒：购买二手房的时候要注意以下几点:(1)看房。看 ...
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该房屋拥有所有权，汪女士应将房产证返还邓大叔。三、北京房产律师靳双权点评根据合同的相对性原理，买卖合同的双方当事人无权为第三人设立权利与义务。但是， 根本原则。因此，在司法实践中法院往往根据保护善意第三人的民法学原理判定房屋买卖合同有效，以保护善意相对人的正当利益。我国《物权法》第106条规定了不动产 ...
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李志华哥哥。我一家原住在上海，因考虑自己的亲人均在北京，为了相互照应，故卖掉上海的房屋，借用李志华名义购买位于昌平区6号院7号楼304号 宋若心是否卖掉上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房双方必须有 ...
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。现请求法院判令：1.解除双方于2013年3月21日签订的《北京市存量房屋买卖合同》。2.韦某双倍返还定金共计100万元。 2、被告辩称并反诉 韦某答辩 50万元。韦某未于2013年5月1日前将房屋交给候某，现该房屋仍由韦某实际控制。 中国银行股份有限公司北京海淀支行于2013年7月8日出具的结清证明 ...
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一方的同意。原、被告双方应于签署本协议后1个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》等相关法律文件。原、被告双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖 《买卖定金协议书》。在债权人以夫妻一方为被告起诉的债务纠纷中，对于案涉债务是否属于夫妻共同债务，应当按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四 ...
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【审理法院】 辽宁省沈阳市浑南区人民法院 【原告委托代理人】 北京盈科（沈阳）律师事务所 夏辉律师 姜晓峰律师 【案情简介】 2010年4月13日，乙方 解除系开发商违约导致房屋买卖合同解除而致时，购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由开发商承担。在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时， ...
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李大普的其他反诉请求。后刘丽丽不服提出上诉，并于上诉过程中申请撤回上诉。后北京中级法院出具民事裁定书，裁定准予刘丽丽撤回上诉，双方均按原审判决执行。现刘丽 《房屋买卖协议》被确认为无效的情况下，刘丽丽诉至本院，要求确认《存量房屋买卖合同》无效，具有事实和法律依据。综上资深房产律师靳双权认为法院的判决是 ...
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本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 （一）案件事实 1、原告杨小萍诉称：2012年12月 签署的是空白委托书，成交价格是其签名后他人补充填写的。 董军军主张依据《北京市存量房屋买卖合同》第九条，杨小萍不同意按照实际成交价格交纳税款，导致合同不能 ...
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规定，判决驳回原告林某的诉讼请求， 案件受理费由原告林某负担。 【律师说法】 北京京创律师事务所蒲良翠律师接受本案被告的委托，从以下两方面对本案进行了 期限内仍未履行；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后 ...
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北京房产律师 北京西城房产律师 北京宣武房产律师原告：徐某 委托代理人：王富利，北京市律师被告：王某原告徐某诉称，2009年6月21日原告与被告王某签定了一 利律师点评：本案是一起由于二手房买卖产生的纠纷，卖方在与买方签订买卖合同后，因房价的上涨而违约，不想出卖已签订合同的房屋。王富利律师代理本案后， ...
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