支付了房款。 再支付完第一期购房款后，张成向某房产公司提出要求变更为按揭贷款付款方式，某房产公司对此表示同意，双方为此签订了变更付款方式的协议。2012 房的问题，原告的主张没有合同和法律依据，因此我方不同意其诉讼请求。 案件审理结果： 法院审理认为：因出卖人原因导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法 ...
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是法律依据。 2、异议人以其签订有合法有效房屋买卖合同，并使用至今符合《最高人民法院关于人民法院办理被答辩和复议案件若干问题的规定》28条的规定从而证明其 孙某，案外人孙某某与广西xx房地产有限公司签订的涉案的房屋《商品房买卖合同》是有银行按揭贷款的，银行为该房屋的抵押权人，结合本案的证据，异议人并未 ...
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还贷。三、该房产的首付款、房屋还贷、装修都是我出资的，办理银行按揭贷款也是我办理的。房屋的装修是委托陈子怡代为装修的。从2017 签订《商品房买卖合同》，以344714元价格(首付款120714元、贷款224000元)购买房地产开发有限公司开发的涉案房屋。为此，陈子怡曾于2004年2月28日和2004 ...
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1501号房子过户至我名下。二、被告辩称被告曹二姐答辩称：房屋买卖合同、按揭合同、房屋所有权等所有文件均显示我是上述房屋的所有权人。对方所说口头 2003年11月29日，Z公司与买房人曹二姐签订了购买上述房屋的商品房买卖合同，购房总金额为1100834元(其中定金20000元)。当天买房人曹二姐又向Z ...
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已付款项的5%支付违约金。之后甲广告公司支付了首付款150万元，并办理了按揭贷款手续。但至2014年5月，乙地产公司仍未完成交房，甲广告 违约责任以及支付首付款占用利息。 合议庭意见：不可同时主张 法院审理认为，双方在商品房买卖合同中约定违约金条款，甲广告公司在追究乙地产公司违约责任时应按照司法解释 ...
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。房屋至今交付后一直由原告装修并且实际占有、使用，原告负责房屋内的一切费用，如按揭贷款还款、装修费、水电费、物业费等相关费用。现原告已经具备房屋过户条件，因此要求 郑黛西，目前贷款已经还清，对事实部分我们不做发言。 三、法院查明： 2011年8月3日，案外人梁真和被告莱耶斯签订了《二手房买卖合同》和《 ...
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的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同;(5)起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续;(6)审查房地产广告内容的合法性;(7)审查商品房预售合同和销售合同;(8)购房签约及见证、办理预售登记。2、房地产抵押(1)提供房地产抵押的相关法律政策信息;(2)解答办理房地产抵押的各项法律咨询， ...
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上有一定的国家规定，另外有些二手房还有银行按揭贷款或者设定抵押。 （二）二手房产权关系多样化 二手房的产权人包括法定和约定的两种情况，在形式上，两者最 买方在办理落户手续时才发现，卖方的户口并未从交易的房屋中迁出，以致买方的户口无法迁入。 （五）买卖双方签订阴阳合同 在二手房交易中所出现的阴阳合同，是 ...
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认定事实：2004年12月21日，周某文作为买受人签署《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购买一号房屋（即涉案诉争房产）。 2005年4月18 全权代表周某文办理如下事项：1、代为前往房地产管理部门查询上述房产是否发生司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利等情形，核实房屋档案；2 ...
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认定事实：2004年12月21日，周某文作为买受人签署《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购买一号房屋（即涉案诉争房产）。 2005年4月18 全权代表周某文办理如下事项：1、代为前往房地产管理部门查询上述房产是否发生司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利等情形，核实房屋档案；2 ...
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