商品房预售合同纠纷律师 -案例分析搜索

开发商把已分配的安置房作为商品房又卖给第三人，应承担什么责任？

室房屋归宋先生所有，开发商继续履行与宋先生的拆迁安置补偿协议书。四、律师点评安置房纠纷律师靳双权分析本案认为：宋先生在和开发商签订拆迁补偿安置协议书时，该安置房应约定为“位置具体、用途特定”，才能优先取得该房屋的。根据《商品房买卖合同纠纷案件解释》第7条第1款规定“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式 ...

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购买商品房定金不是不能退的！

达成一致意见。在签订订购协议后，马某向开发商交付定金30万元，但并没有看到商品房预售合同，在缴纳定金后的第三天，销售人员通过邮件的方式传给马某一份“ 的。因时间比较紧张，马某找到北京英淇律师事务所寻求解决办法，通过专业房产律师的调查取证，马某最后拿回了定金，纠纷顺利解决。遇到此种情况该怎么办？一、搜集 ...

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房产纠纷中诉讼时效的认定问题

北京房地产专业律师靳双权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业，我们将予以撤销。）一、原告诉称原告李超诉称：原被告签订《北京市商品房预售合同》，约定被告应于2008年12月30日前向我交付房屋，于2009年 ...

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房产律师通过案例分析借名购买经济适用房纠纷

我姐姐也想买房，这样原告说就先别让我姐买房了，让她等等，之后就产生了纠纷。我姐是被告的母亲，正好被告有购房条件。我跟原告十年也没领结婚证，之后，上述房屋的契税、专项维修资金、印花税等税费由谢梅美支付。谢梅美持有《商品房预售合同》、购房款发票、房屋所有权证及相关税费发票的原件。房屋交付后，由谢梅美、乔 ...

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借名买房律师靳双权办理的案件

了位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的银行卡支付了上述款项。选房保护纠纷，周强的请求是履行合同，协助过户，案由属于合同纠纷，不属于一个案由，无法合并审理，因此，反诉不予以受理。后靳律师重新起草起诉书，准备以另一个 ...

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借名买房律师之经典案例

了位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的银行卡支付了上述款项。选房保护纠纷，周强的请求是履行合同，协助过户，案由属于合同纠纷，不属于一个案由，无法合并审理，因此，反诉不予以受理。后靳律师重新起草起诉书，准备以另一个 ...

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借名买房律师靳双权办理的成功案例

了位于天通苑中苑的一套两居室，并北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》房款为271015.5元，李小华用周强的银行卡支付了上述款项。选房保护纠纷，周强的请求是履行合同，协助过户，案由属于合同纠纷，不属于一个案由，无法合并审理，因此，反诉不予以受理。后靳律师重新起草起诉书，准备以另一个 ...

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一起房地产纠纷案件

提出退房的要求，开发商不同意。后来，白某委托我向法院提起了房屋买卖纠纷诉讼，在庭审过程中我提出开发商未经当事人的同意擅自变更房屋设计，且未在违约责任。安居房地产律师靳双权点评：如前所述，建设部制定的《商品房销售管理办法》对此类案件纠纷作出了明确的规定。本案中，在商品房预售合同签订以后，房地产 ...

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一起关于预售商品房合同纠纷的案例

郭经纬等52人、原审第三人香港太平洋企业(集团)有限公司(以下简称香港太平洋公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1999)闽民初字第3号民事判决，向本院，因未能提交符合法定形式要件的证明依据，该项费用不予确认。双方所签合同的第16条约定的内容，只是表明双方的意向，因此郭经纬等52人 ...

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一起关于预售商品房合同纠纷的案例

郭经纬等52人、原审第三人香港太平洋企业(集团)有限公司(以下简称香港太平洋公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1999)闽民初字第3号民事判决，向本院，因未能提交符合法定形式要件的证明依据，该项费用不予确认。双方所签合同的第16条约定的内容，只是表明双方的意向，因此郭经纬等52人 ...

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