。县国土局于2003年12月16日批复同意汽修公司办理包括黄某在内的9人国有土地使用权手续。之后汽修公司更换新的法定代表人。新法定代表人以原公司法定代表人违反 和理由)、同一诉讼请求。本案中虽然前后两个案件的当事人相同，都是以土地使用权转让合同这同一法律关系提起诉讼，但不同的是前案黄某提起的诉讼请求是 ...
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上述手续或者虽提供了上述手续，但在一审法庭辩论终结前土地性质仍未变更为国有土地的，所涉及的相关合同应按无效处理。注意：尤其是在征地拆迁时，宅基地 ，我省武进 地区为宅基地改革流转地区，武进、仪征、泗洪为宅基地抵押的 试点，对此转让合同的效力可以根据试点地区的相关意见予以处 理。★（2）区分是否属于同一 ...
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，刘某持原宅基地使用证、张某等的申请书、永新县公证处的公证书、户口簿等办理了国有土地使用权证过户手续。2004年7月6日，刘某再付款28000元，张某等 不清的房地产进入市场交易，扰乱市场秩序，损害当事人的合法权益。不能转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律 ...
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，刘某持原宅基地使用证、张某等的申请书、永新县公证处的公证书、户口簿等办理了国有土地使用权证过户手续。2004年7月6日，刘某再付款28000元，张某等 不清的房地产进入市场交易，扰乱市场秩序，损害当事人的合法权益。不能转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律 ...
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，刘某持原宅基地使用证、张某等的申请书、永新县公证处的公证书、户口簿等办理了国有土地使用权证过户手续。2004年7月6日，刘某再付款28000元，张某等 不清的房地产进入市场交易，扰乱市场秩序，损害当事人的合法权益。不能转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律 ...
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，刘某持原宅基地使用证、张某等的申请书、永新县公证处的公证书、户口簿等办理了国有土地使用权证过户手续。2004年7月6日，刘某再付款28000元，张某等 不清的房地产进入市场交易，扰乱市场秩序，损害当事人的合法权益。不能转让应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律 ...
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、地上、地下分别设立的，可以分别确权登记。同时规定了，单独办理地上、地下国有建设用地使用权登记的，应当在不动产登记薄和不动产权属证书中注明地上 登记，法律、法规、规章等规定或者土地出让合同约定地下国有建设用地使用权不得分割转让的除外。地上、地下机械式停车场以及地下公共停车场，应当整体确权登记，不可分割 ...
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诉讼期间，张三提交2018年10月22日在本院起诉要求确认其与李四之间的赠与合同纠纷案件中的庭审笔录作为证据。在该笔录中，张三对其在买卖合同上签字并 作出解释时主张：更名就是赠与。Y公司辩称涉案房屋是绿化隔离地区所建的房屋，土地性质属于国有，房子按经济适用房出售，可向非被拆迁村民出售。L村企业出售这套 ...
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未在房屋买卖协议书上签字，双方权利和义务关系尚未确立，我们不能成为房屋买卖合同纠纷的诉讼主体，所以原告的起诉不合法，不适格，应予以驳回。2、 贷款抵押，至原告与被告协商该房买卖时，被告的XX银行贷款尚未还清。该房屋的国有土地使用权面积88.97平方米，使用权类型为划拨，被告至今尚未办理支付该房的国有 ...
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行政法规的规定，从事房地产开发经营，包括在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房等是一种企业行为， 资格。本案就是一起因行政部门从事房地产经营开发并与房屋买受人订立商品房预售合同引起的纠纷。《房地产管理法》第29条规定，房地产开发企业是以营利为目的， ...
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