动迁房份额，得看是否满足同住人条件（共同居住人）。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条规定：共同居住人，是指作出房屋征收决 。《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》进一步明确，他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里 ...
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公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产分割协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产的委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠 名字?还有刚出生7个多月的孩子可以写上去吗? 答案： 1、没有具体的规定 2、孩子的名字可以写上去 法律在线咨询……[更多]房产证上可以写几个名字 ...
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决定》），陈先生等人的房屋被纳入到征收范围内。在征收过程中，陈先生等人从未见过相关的征收文件，况且征收方给出的补偿标准极低，这些线索不禁让陈先生 已办理了农用地转用审批手续，但却依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定对陈先生等人在集体土地上的房屋作出了《房屋征收决定》，适用法律错误。于是，京平律师 ...
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，因当地运河航道整治工程建设用地的需要，其房屋所在区域被划入征收范围内。在征收过程中，因征收方给出的补偿标准极低且态度强硬不做让步，王先生最终 无锡市政府曾经作出的一份文件已经改变了涉案房屋所处地块的土地性质，征收部门应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定实施具体的征收工作。针对这个关键问题， ...
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附着物、林木等实物进行了调查登记，冯某某签字予以认可，XX县征地拆迁事务所依据相关政策规定对实物价值进行了测算，确认为804088元，法院酌定鱼类和物品 被征收人合法权益。3.征地拆迁中对土地使用权进行补偿时 以有效证照建筑面积为计算依据。4. 街道办事处具体实施的房屋拆迁行为应视为市、县级人民政府的 ...
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作为利害关系人的权利，涉案征收决定的作出不符合梅河口市国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。涉案项目更不属于公共利益项目，梅河口市 符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的补偿价格，并且崔某一直利用此房屋作为生产经营用房，而梅河口市人民政府并未按生产经营用房标准予以补偿。随后 ...
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王某外甥女陆某及陆某女儿陆小某。2013年10月王某与第三人签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，并取得了两套安置房及部分现金补偿款。 相关法律】《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》三、同住人需要符合哪些条件答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念 ...
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认定转让具有合法性;如已取得符合国家规定的标准宅基地，尚需购买本集体组织成员房屋的除已支付的房屋价款外，还应由集体组织(集体土地所有权人)向买受人收取一定 确认无效不予返还，有予以返还但酌情补偿等，均无法从根本上解决因农村拆迁补偿所引起的大量诉讼。笔者认为，对于农村房屋买卖案件的处理，采取宅地分离原则 ...
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有确认无效不予返还，有予以返还但酌情补偿等，均无法从根本上解决因农村拆迁补偿所引起的大量诉讼。笔者认为，对于农村房屋买卖案件的处理，采取宅地分离原则， 转让具有合法性;如已取得符合国家规定的标准宅基地，尚需购买本集体组织成员房屋的除已支付的房屋价款外，还应由集体组织(集体土地所有权人)向买受人收取一定 ...
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拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 实质侵害，理由是，村委会涂改户主姓名之后，在事实上承认了张某对该房屋的所有权，在拆迁补偿协议中也明确了张某的所有人身份，那么，村委会这个行为至多只是 ...
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