新一轮的博弈。 今年3月8日，余先生下班后将自己的长安微型车停放在小区的停车场内。然而次日早上8点多，余先生准备开车上班时，竟发现停放在停车场内的 的损失承担赔偿责任。而物管公司却认为，其与余先生之间并不存在保管合同关系。如果是保管合同关系，小区物管公司应实际占有或控制车辆，但他们并没有占有或控制车辆 ...
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了房款，但被告却迟迟不能按时交房。期间，原告多次找被告协商有关交房及违约责任事宜，但被告久拖不予理睬。2007年4月1日，被告将原告所购买的房屋交付给 合同第十五条是有选择性的合同，原、被告没有选择其他选项，是双方的约定；2、证据2的真实性及来源无法辨别，但对其中提到峰尚国际公寓小区的性质从经济适用房 ...
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了房款，但被告却迟迟不能按时交房。期间，原告多次找被告协商有关交房及违约责任事宜，但被告久拖不予理睬。2007年4月1日，被告将原告所购买的房屋交付给 合同第十五条是有选择性的合同，原、被告没有选择其他选项，是双方的约定；2、证据2的真实性及来源无法辨别，但对其中提到峰尚国际公寓小区的性质从经济适用房 ...
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称，2011年12月5日，原告乘坐由母亲驾驶的小轿车驶入位于丰台区某小区的自家车位后，坐在副驾驶位置的原告如往常一样下车，但由于机电公司维修升降车库 上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。物业公司并非侵权责任法意义上的“施工人”，故其不应承担 ...
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没有对此作出否定之前，就直接以存在授权委托书为由要求东某某某公司承担委托人的责任，没有法律依据。宋芦生的全权授权委托书源于小区转让协议，丁华荣的 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效之规定，构成表见代理应同时具备行为人具有代理权 ...
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格诉讼主体？ 第一种观点认为原告是适格的诉讼主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失 ,合同债权也主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与开发商没有合同关系, 因此只有业主姚 ...
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适格诉讼主体？ 第一种观点认为原告是适格的诉讼主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失 ,合同债权也主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与开发商没有合同关系,因此只有业主姚 ...
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是深处小区，“24米沿街X路”不仅不够宽度，而且是车辆无法通行的小区路。众业主拿着广告找开发公司交涉，开发公司同意就店面门前道路等问题与业主达成协议。 买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，如商品房的层高、间距、配套设施等，才能视为合同的内容。双方签订的合同也没有将广告陈述之要约邀请转化为要约 ...
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是深处小区，“24米沿街X路”不仅不够宽度，而且是车辆无法通行的小区路。众业主拿着广告找开发公司交涉，开发公司同意就店面门前道路等问题与业主达成协议。 买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，如商品房的层高、间距、配套设施等，才能视为合同的内容。双方签订的合同也没有将广告陈述之要约邀请转化为要约 ...
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、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等 如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任 ...
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