不断增强。2005、2006年西安市仲裁委员会共受理仲裁案件1162件，其中商品房买卖合同纠纷304件，约占全部受理案件的26.2%，其中近85%属于消费者针对开发商 技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得 ...
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涉及房屋租赁合同的效力和履行问题。《中华人民共和国消防法》于1998年9月1日正式实施。该法第十规定，按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑 方应当承担没有取得营业执照的主要责任。所以，对于双方的损失应当根据双方在履行合同过程中的过错责任程度确定各自应当负担的份额。对于实际损失，应当注意确定 ...
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，晋城市体育局和北京光翌于2003年10月签订晋城市体育场索膜（罩棚）结构工程施工合同，双方就保修事宜作了约定。工程竣工后，北京光翌因工程尾款支付问题将 至2007年1月11日。更关键的是，涉案建筑工程是通过多家单位严格验收后交付使用两年的合格工程，设计、施工、材料均达到合格标准，即便施工单位不履行 ...
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司法解释第二条并不适用于本案。 二、退一万步讲，即便租赁合同无效，合同当中关于建筑产权归某某体育局所有的约定并不必然无效，而是有效的，因为《合同法》 及洗手间（经费由乙方负担）；乙方必须按照政府和甲方对羽毛球馆的改造要求进行设计建设，产权属甲方所有，经营权在租赁期限内归乙方所有，改造经费采取谁投资谁 ...
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为准；本合同签订之日乙方向甲方缴纳人身安全保证金100000元，该保证金在乙方进场三个月后退给乙方，在工程施工过程中，甲方有权对设计进行变更 、被告湖北某生态农业旅游开发有限公司于本判决生效后十日内退还原告十堰某建筑装饰工程有限公司工程保证金42500元。案件受理费943元减半收取计471.50元，由 ...
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某某还与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》，双方约定李某购买朱某某名下位于621号房屋，该房屋建筑面积22.12平方米，规划设计用途为办公，成交价格为725000元，李某向朱某某支付定金50000元。双方同意自本合同签订之日起90日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。朱 ...
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合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及 下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、 ...
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楼1-3层3348平方米，其中套内面积共3025.19平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积322.83平方米。用途：商业用房。第四条、计价方式：按套内建筑 使用。因此，被告可在房屋经过组织设计、施工、监理等有关单位共同组织的竣工验收后向原告交付房屋。 所以结合双方合同的履行情况，特别是补充协议签订后 ...
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明宇公司承担民事责任。出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 证书。但因被告明宇公司未能取得涉诉房屋测绘报告、到房屋管理部门变更规划设计等原因，未能给原告办理涉诉×号房屋产权证书，已构成违约。直至2014年 ...
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终字第91号民事判决书】【案例二】：《李奕基与福建东方艺术建筑设计工程有限公司合同纠纷案》【（2014）民提字第217号民事判决书】【案例三】： （三）"）第二十四条第一款规定："有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义 ...
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