的协议应为房屋买卖合同，且为商品房预售合同，而不是合作开发房地产合同，故本案应定性为商品房预售合同纠纷，而本院在立案时案由为建设工程施工合同 诉争房屋逾期交付的租金损失为772191元，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六规定，违约金最高为此损失的130%，即 ...
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乙公司负责实施，因双方为多年的朋友故未签订书面合同，之后乙公司按约履行了工程协议。甲公司于2012年9月18日试营业后因政府拆迁，经营亏损。2013年12 格原告的主张，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。A有关本案案由应为建设工程施工合同纠纷的主张，因缺乏事实与法律依据，本院不予采信。证人C对于出库单 ...
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月27日向阳公司、五建公司、河南军安建工集团有限公司(下称军安集团)签订三方合作协议书(下称三方协议)，约定项目28层以上向阳公司同意军安集团委托五建公司施工 工程价款结算参照标准，也符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的精神。四是上述三个判断标准之间的 ...
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公司、五建公司、河南军安建工集团有限公司（下称军安集团）签订三方合作协议书（下称三方协议），约定项目28层以上向阳公司同意军安集团委托五建公司施工。 作为工程价款结算参照标准，也符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的精神。四是上述三个判断标准之间的关系。 ...
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了变更洽商等条款。协议签订后，被告通过招投标取得了上述工程。2001年7月30日，被告与北京A房地产开发有限公司签订北京市建设工程施工合同，约定：A 约定：A公司作为发包方，被告公司作为承包方，被告承建小区乙7号住宅楼裙房工程，合同价款1098.9998万元。2001年9月25日，A公司向被告支付第一 ...
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造成诉累，并在客观上给发包人拖延以至逃避债务提供了方便。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条赋予了实际施工人 ，无论合同有效与否，都应受合同相对性的制约。比如承包人与“施工人”签订劳务协议或者非主体结构工程的分包合同。 3、救济穷尽原则。即只有在穷尽了传统的法律 ...
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【案情】 杨某与某建筑公司建设工程施工合同纠纷执行一案，法院在建筑公司的银行账户中扣划了27万元存款，案外人陈某向法院书面提出执行异议，称法院 支持。陈某与某建筑公司实际为挂靠关系，陈某为该工程项目的实际承包人，而且根据挂靠协议，陈某对其承接的工程自主经营，自负盈亏，独自承担自身的债权债务，法院扣划的 ...
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原告于XX与被告中石化胜利XX分公司、中石化XX工程有限公司、第三人大庆XX集团有限责任公司建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年10月28日立 一年三月十一日 调解书送达后已全面履行。 [律师案评] 本案是一起较为典型的建设工程施工领域劳务分包挂靠的欠款案件，此案成功解决的可贵之处是原告起诉后 ...
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案件无地域管辖和级别管辖的限制。如合肥的施工企业在外地施工，只要当事人合同约定或发生争议后达成补充协议可以将争议提交合肥仲裁委员会仲裁解决，仲裁案值 仲裁协议无效的争议方可依法将争议提交人民法院受理，由人民法院依据司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理纠纷。 法院有管辖权的限制，对于建设工程 ...
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万元保证金。同年2月13日李某又直接与江苏国轮公司法定代表人段某签订工程承包协议，并交纳20万元保证金。2014年2月25日，被告人李某与董某签订建筑 ，使当事人没有能力继续履行合同的，只能定性为合同纠纷。 本案中被告人李某分别与江苏文信公司、江苏国轮公司签订建设工程施工合同后，分两次交给江苏国轮公司 ...
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