时的行为能力进行鉴定，后因未在规定时限内缴纳鉴定费用并撤回鉴定申请，故该鉴定程序未予启动。 三、法院判决 驳回王美的诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评： 靳双权律师认为： 1、根据“谁主张，谁举证”的原则，王美应对自己提出的诉讼请求所依据的事实提供证据予以证明。没有证据或者证据不足以 ...
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姜海洋于本判决生效后七日内，给付原告宋敏购买涉诉房屋的首付款二百六十万元及物业交割保证金一万元；2、驳回原告宋敏的其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与庄云燕和姜海洋就涉案房屋的交易所签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方自愿 ...
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房屋买卖合同》； 2、陈德强于本判决生效后十五日内支付邱文杰违约金十万元 3、驳回邱文杰的其他诉讼请求； 4、驳回陈德强的反诉请求。 五、北京房产律师靳双权点评： 1、依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，邱文杰与陈德强签订的房屋买卖合同，系双方当事人 ...
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》未生效；二、撤销上述民事判决的第二项，依法改判为由周锡或盛世公司向朱典返还定金人民币30000元。 二审法院作出判决：驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，周锡没有取得代理权而以肖根的名义与朱典签订涉案《二手房买卖合同》，依据相关法律规定，属于无权代理。依据《民法通则》第六十 ...
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萍办理涉案房屋变更登记手续，将涉案房屋变更登记至王芬萍名下，王芬萍将房屋变更登记于赵一凯名下； 2、驳回赵一凯的其他诉讼请求。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案的争议焦点为周锡与毛玲燕就涉案房屋签订的房屋买卖合同的效力以及涉案房屋的所有权归属问题。就涉及的相关问题，依次论述如下： 首先， ...
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春丽、徐冲霄可另行向徐海洋要求赔偿损失。 综上所述，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，本院予以维持。 本院判决如下：驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 房产律师认为，本案是宋春丽以2013年11月的民事判决侵犯了其所有权为由，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条之规定提起的诉讼。其诉讼主张系 ...
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，改判支持其原审诉讼请求。 二审法院审理后认为，原判处理结果正确，庄云燕的上诉请求，依据不足，本院不予支持。故判决驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 房产律师认为，根据查明的事实，庄云燕为购买顺天公司开发的房屋，向盛世公司支付定金人民币60000元。庄云燕主张盛世公司代理顺天公司对外出售房屋，但其 ...
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本案件是一起无权代理处分共有房产纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用 ...
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将不能按照合同约定的期限(交房后30日内)办理房产证，归责为相关部门没有及时办理有关手续是没有说服力的。因为北京南风集团签订合同时，即明知自己尚未取得该房产项目的房产证，亦明知在取得房产证后，对建成的楼房分户测量仍需要一定的时间，但仍向远大商贸有限责任公司承诺交房后30日内办理房产证，故理应承担没有 ...
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的单位已经在1994、1995年撤销，而事实上，裴某甲在2007年购买该房产并取得产权证时盖章单位属于惠阳的部队，而不是惠州的75200部队。按照惠州 房产是军产房，已于2011年10月28日转让给了案外人，所以涉案房产失去了实际的争议对象。 二审判决： 一、撤销广东省深圳市罗湖区人民法院（2013） ...
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