，合计303万元。 2009年3月24日，被告王某红作为买方，与案外人Z公司签订了《上海市商品房出售合同》，购买1号房屋，总房价款1,744,094元。 被告王某红作为借款人，与案外人中国农业银行就购买案涉房屋签订《个人购房担保借款合同》，借款金额为30万元。2018年12月25日，案涉房屋权利人登记 ...
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本案既没有赠与，也没有房屋买卖合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在被告名下，作为借款人的原告对房屋不享有产权，与被告只存在债权债务关系 北京市石景山区经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同签订后，王某向该公司交纳全部房价款453132元。2008年12月30日，由王某办理房屋验房 ...
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法院判决 法院经审理后判决：开发商向曹小姐支付违约金10万元。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：违约金是合同当事人约定的，一方违约时，即不 补偿性的双重性质。违约金实际上是主合同之外的一个从合同，可以作为一种担保方式。另外，违约金的惩罚性也决定了违约金可能起到督促当事人履行合同的目的，也 ...
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在规定期限前腾空了房屋，但因房价下跌，林某不肯入住，无奈其将钥匙交给了房产公司业务员陈某，委托陈某转交给林某。双方在合同中没有约定产权过户时间，且 可以毫不夸张的说，合同的每一条款都蕴藏着翻本起身的机会。本案的一个特别之处是担保物权与债权的冲突，也就是案件当中双方当事人买卖的房屋上还存在抵押担保，这一 ...
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签订时正处于抵押状态，因此需要苏凯自本合同签订之日起10日内与担保公司签订服务合同，担保融资赎楼，并办理赎楼手续，或者苏凯自行赎楼；该房屋上 二手房买卖合同》的履行仅处于支付定金阶段，相对于已支付首期款或者付清房款以至房产过户阶段，其违约行为所导致的结果明显是不同，因此，履行程度是本案衡量违约金是否过 ...
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当日，刘威志向赵丹支付定金5万元。 2014年6月底，赵丹分别通知中介公司和刘威志约定2014年7月17日共同前往银行偿还房屋抵押贷款32万元。刘 威志主张违约金赔偿。 依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方 ...
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元；四、原告A市M公司付款为基数，自2005年10月22日起至实际给付之日止，按月息8计算向被告支付利息；北京房产律师认为：根据《最高人民法院 四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理； ...
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日，苏某一以其名xx银行股份有限公司海口市分行签订《个人购房／购车借款及担保合同》，向该行贷款62万元用于支付涉案房屋的购房款。 2018年3月，海口市 （系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由 ...
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日，苏某一以其名xx银行股份有限公司海口市分行签订《个人购房／购车借款及担保合同》，向该行贷款62万元用于支付涉案房屋的购房款。 2018年3月，海口市 （系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由 ...
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日，苏某一以其名xx银行股份有限公司海口市分行签订《个人购房／购车借款及担保合同》，向该行贷款62万元用于支付涉案房屋的购房款。 2018年3月，海口市 （系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由 ...
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