规避此类问题，购房者在涉及二手房交易前，一定要到房产部门做好相关功课，了解产权情况，查看房屋的抵押、租赁情况，看是否具备交易条件，以免买房后办不 方法是，购房人应当在合同中与售房人约定以户籍迁移为条件的违约责任，要求未按照约定迁移户口的售房人承担赔偿责任，直至解除合同。徐涛律师15327446830 ...
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被告与原告进行协商，把物业整层连同其他业主商铺交由一家百货公司（ITAT）进行租赁合作，约定以每月实际销售额的15%作为租金。可后来被告找来的百货公司（ITAT 被告与原告及众业主协商，与百货公司（ITAT）于2009年4月30日开始解除合同，并要求原告及其他众业主以极低于市场的价格承租给另外一家企业 ...
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条件，因此，被告与房产业主之间的租赁合同是否得到实际履行对原告的报酬请求权不产生影响，被告虽于嗣后解除了其与业主的租赁合同关系，但此不足以成为 证据证明该物业停车位不足？ 在本案诉讼中，法院根据被告的调查申请，向涉案房产所在的福田区某某大厦的物业管理部门深圳市某某物业管理有限公司调查了相关的停车位情况 ...
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甲方退还的购房款后，购房协议废止。当日，乙方收到退回的购房款600000元。涉案房产的工程质量竣工验收记录显示：该工程的开工日期为2013年4月25日， 商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的行为必须导致合同无效或者被撤销、解除，只有这样方可主张一倍已付购房款的惩罚性赔偿。如果出卖人 ...
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担保法》第四十八条：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”根此规定，合法的使用权优先于抵押权，况且本案异议人是基于买卖对 应当作出解除查封、扣押、冻结裁定。”恳请贵院解除对涉案楼房的查封，中止对该楼房的执行。将该房产归还异议人，切维护异议人的合法权益。 三、办案结果。 ...
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。原审法院（2002）大民一初字第2052号判决解除收养关系。当时并未提及房屋使用权问题。判决后，办案法官将房屋租赁证要回交予王某，当时张某并不在此房居住 ，且已支付了对价。并经房屋产权人同意，由房产登记部门办理了更名过户手续。因此。王某与李某的房屋使用权转让合同有效。第二，王某与李某的房屋使用权转让 ...
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。原审法院（2002）大民一初字第2052号判决解除收养关系。当时并未提及房屋使用权问题。判决后，办案法官将房屋租赁证要回交予王某，当时张某并不在此房居住 ，且已支付了对价。并经房屋产权人同意，由房产登记部门办理了更名过户手续。因此。王某与李某的房屋使用权转让合同有效。第二，王某与李某的房屋使用权转让 ...
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案情： 1993年4月25日章某与某县五金公司签订了租赁合同，章某租用五金公司所有的房产“银河商厦”经营，经营家电商品，租期为三年，期满后章某又 能发挥优先购买权制度的功能。特别是在承租人的优先购买权中，若承租人先起诉要求解除出租人与第三人的买卖关系，然后再起诉要求确认承租人与出租人的买卖关系，这时 ...
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。原审法院（2002）大民一初字第2052号判决解除收养关系。当时并未提及房屋使用权问题。判决后，办案法官将房屋租赁证要回交予王某，当时张某并不在此房居住 ，且已支付了对价。并经房屋产权人同意，由房产登记部门办理了更名过户手续。因此。王某与李某的房屋使用权转让合同有效。第二，王某与李某的房屋使用权转让 ...
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案情：1993年4月25日章某与某县五金公司签订了租赁合同，章某租用五金公司所有的房产“银河商厦”经营，经营家电商品，租期为三年，期满后章某又 能发挥优先购买权制度的功能。特别是在承租人的优先购买权中，若承租人先起诉要求解除出租人与第三人的买卖关系，然后再起诉要求确认承租人与出租人的买卖关系，这时 ...
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