王国强、蒋德斌、尤春伟、忻健（以下简称孙建源等五人）股权 转让合同纠纷一案，原审法院查明：2002年7月，荣耀公司取得无锡市荣 华大厦房地产开发 ”而最高人民法院〔2001〕民监他字第16号函规定，以第三人 善意、有偿取得房产为由，依法保护第三人对不动产的善意取得。《全国法 院知识产权审判工作会议关于 ...
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佛山房产房贷纠纷、房产过户避免缴税的方法 办理房产转让过户手续流程图 在二手房交易时，不少购房者采用黑白合同、假赠与与房屋典当等规则空白进行避税的现象 要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。 合同价格远低于实际价格 律师点评：此种方法少缴全额营业税及附加费了，仍须交 ...
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大明铅锌矿）的全部资产，包括企业名称权、企业占地、房产、供电设施、设备等；转让价款为人民币1050万元，于《转让协议》签订之日付500万元整（王前胜已 、长山选厂之间的债权债务，与本案不属于同一法律关系，应另案解决。 股权转让合同关系和公司的债权债务关系是两个独立的法律关系，公司是一个独立的企业法人， ...
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被告支付欠款及违约金。[审判]江苏省溧水县人民法院经审理认为，在不动产交易中，签订不动产转让合同是不动产物权变动的原因，不动产所有权移转是这一原因行为的结果。该 的基础上签订的，是买卖双方的真实意思表示，买卖行为应受法律的保护。虽然涉案房产未办理产权证，违反城市房地产管理法的相关规定，但这只是产生厂房 ...
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抵押权人或未告知受让人抵押的情况，只要受让人未在法定期限内以欺诈为由主张撤销，转让合同在抵押人和受让人之间都是有效的。《担保法》第四十九条第一款规定 当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋 ...
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协议》，委托该公司办理涉案房产转让的相关事项。陈xx诉讼请求：1、解除陈xx、李xx于2011年4月10日签订《二手房买卖合同》；2、李xx支付 费用。法院审理： 陈xx与李xx于2011年4月10日签订的《二手房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面 ...
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将该房卖给宋青。同月 8 日，富春来与宋青填写了房产管理局制定的格式《房地产转让合同》，约定以房主陈大力的名义出卖此房，价款填写的为人民币 5 产权人，富春来未竟其同意擅自出售房屋为由，向人民法院提起诉讼，请求判令房屋买卖合同无效。 法院判决： 法院认为，原告与被告富春来系朋友关系。争执房屋买卖过程中 ...
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条“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与 街26号房屋土地使用证、所有权证、宁财字第440号契证、原告黄宏出具的房产转让证明等证件原件退还给原告黄宏;原告黄宏返还给被告罗梅林、黄金星人民币 ...
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不能放任自流，应当通过健全的法律制度和行政管理对其实施监督。 一、 预售商品房转让的条件 我国《城市房地产管理法》第45条规定“商品房预售的，商品房预购人将购买 及预售方或银行出具的已付足约定的预购款的证明文书，到标的物所在地房产管理部门办理转让合同登记备案手续，对符合转让条件的，房地产管理部门可予以 ...
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判决是错误的。理由：原审判决超越了双方当事人争议的焦点，有违不告不理原则。原审判决以转让合同未经吕森棠同意认定无效，与事实不符，与法律相背。首先，吕森棠对双方 棠的证明2份，证明招丽苏在转租餐厅时是经吕森棠事前同意的。3、土地房产所有证1份，证明讼争铺位的土地所有权是属于吕森棠的。 经质证、辩证，李敬 ...
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