房地产买卖合同被判无效 -案例分析搜索

违规买卖经适房易招来的七类官司

买卖合同纠纷案件。这类案件也占30%左右，主要有三种类型：一是诉请确认买卖合同无效的案件，原告多为卖房人，也有个别案件的原告是买房人，他们主张房屋健全经济适用住房申请、审核、公示、轮候制度和工作机制，积极推动建立住房保障、房地产、民政、公安、金融等多部门共享的公民信息档案和诚信档案，同时在配售过程中 ...

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妻子卖房，丈夫不认同，买卖是否有效？

间购买房屋一套，办理房屋权属登记后，共同居住。2002年10月，廖某因犯抢劫罪被判入狱五年。在廖某入狱３年后，其妻陈某见房价上涨，欲出售该房屋。某卖房的行为是夫妻双方的共同意思表示。同时，本案陈某与贾某之间的房屋买卖合同并不违反法律的强制性规定，因此，法院认定贾某依法获得房屋所有权。作者：龙南法院 ...

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维护交易安全，律师代理房屋买卖纠纷案成功

。为此，请求法院确认王某某、武某某与饮食店一次性脱钩合同中关于房屋买卖的条款无效；确认两份百乐大楼买卖合同无效；判令二被告立即将百乐大楼返还原告，并承担合法的交易行为无端多次起诉呢？原因很简单，因为随着时间的推移和经济的发展，房地产升值了，原告眼红了，认为他们吃亏了，想反悔不认了。这种违背诚信的行为 ...

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试析汝南县某农村信用社与告庞某流质抵押无效案

.3125‰，期限至2000年5月10日；被告庞某以座落于汝南县X镇自有房产7间抵押，经汝南县房地产交易管理所办理了抵押登记。原、被告签订借款合同的原告以上述事实诉至法院，请求被告偿还借款8万元及利息，实现抵押权，或者判令被告履行抵押房屋买卖合同。「审判」法院经审理认为，原、被告订立的借款合同、 ...

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试析汝南县某农村信用社与告庞某流质抵押无效案

.3125‰，期限至2000年5月10日；被告庞某以座落于汝南县X镇自有房产7间抵押，经汝南县房地产交易管理所办理了抵押登记。原、被告签订借款合同的原告以上述事实诉至法院，请求被告偿还借款8万元及利息，实现抵押权，或者判令被告履行抵押房屋买卖合同。「审判」法院经审理认为，原、被告订立的借款合同、 ...

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维护交易安全，律师代理房屋买卖纠纷案成功

。为此，请求法院确认王某某、武某某与饮食店一次性脱钩合同中关于房屋买卖的条款无效；确认两份百乐大楼买卖合同无效；判令二被告立即将百乐大楼返还原告，并承担合法的交易行为无端多次起诉呢？原因很简单，因为随着时间的推移和经济的发展，房地产升值了，原告眼红了，认为他们吃亏了，想反悔不认了。这种违背诚信的行为 ...

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房屋买卖——不具备购房资格购买房屋无法履行可以主张违约金吗

1．请求判决确认原告与被告订立的房屋买卖合同无效；2．请求判决二被告退还原告购房款694290元及逾期付款利息；3．请求判令被告退还原告代办费3000元及逾期注册企业的方式规避限购政策，该行为扰乱了房地产市场秩序、损害了社会公共利益，因此双方的买卖行为应被认定为无效。合同无效或者被撤销后，因该合同 ...

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房产被顶账再次出售他人，可以主张违约责任

年就将房屋出售给了案外人张三，致使张三诉讼取得了涉案房屋，被告作为房地产开发企业，违背民事法律行为应当遵循的诚信原则，一房二卖，其行为已构成。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买 ...

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借名购买限价商品房被认定无效的案件

存在借名买房合同关系，系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应遵照履行。诉争房屋性质为房改房。现诉请法院判令：1 ，属于政策性保障性住房，购买该种房屋时应当具备特定的购房资格，并且该房屋属于房地产公司建设并用于出售给某单位职工的房屋，而本案被告属于S单位职工，因此才 ...

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央产房买卖，双方约定在政策允许情况下过户，获法院支持

条”“新国八条”“新国十条”的出台和实施，尤其是：“国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知(2011年1月25日)国办发((2011)1号文件)的，产权均属沈某。双方应按约定履行合同。房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法有效，此协议不存在无效的情形，也不存在不可抗力的情况，调控 ...

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