公司交纳购房款2640000元、10000000元；以上购房款合计18065172元，与合同书所载明房屋价款金额一致。 在合同书所约定甲方截止时间2016年11月30日之前，即在 解释规定，已为W公司准备了相当长的时期，且二原告已在接收房屋时预交了各项费用，故对于每日万分之二的违约金计算标准，核算年化 ...
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定金或房款。 另查明，被告军×公司与被告富××公司存在委托代理关系。涉案房屋所在的CBD国际港幸福里时尚公寓7号楼尚未取得商品房预售许可证。 本院认为 ，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，该《合作建房合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房 ...
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买卖合同》正本给两原告审阅，经多次交涉未果。其中《商品房买卖合同》约定的交房日期与《建房合同书》严重不符，导致原告的合同目的无法实现，原告有权解除合同 则交房日期顺延至买受人付清全部房款之日起10日内；合同并对违约责任、房屋交接、登记备案等作具体约定。被告三×公司分别于2014年5月12日、2014年 ...
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后再签订《商品房买卖合同》。如果将《建房合同书》认定为商品房预售合同，而原告是在明知其未取得《商品房预售许可证》情况下销售房屋还与其签订合同， 如下：2013年4月23日，原告为乙方与被告军×公司为甲方签订《建房合同书》（编号：1-2-13A02），约定原告购买军×公司与开发商富××公司合作建房防城港 ...
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协议。 被告世纪苑项目部辩称，一、原告与银河公司和世纪苑项目部签订《商品房买卖合同》合法有效，原告于2005年10月31日与世纪苑项目部签订购买世纪苑 提供如下证据： 一、“世纪苑”小区开发建设项目承包合同书； 二、在建工程抵押证明及还款凭证； 三、房屋产权证； 四、原告交购房款收据存根（原件经质证后 ...
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，原告与被告某实业公司签订《依某居认购合同》，约定原告认购涉案房产，房屋总价15万元，首付款3万元，原告选择银行按揭方式付款。认购合同签订后，原告向 认定为商品房买卖合同。 三、被告某合作公司与被告某电器公司之间的关系认定。 1992年11月日，某合作公司与某电器公司签订《转让土地使用权及建房合同书》 ...
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不是25.85万元而是15.85万元。同时，军人中心提出本案是应属于分期付款的买卖合同。并提出金源中心申请法院查封租赁物不当我方对冲印设备仍有使用权， 上诉至海南中级人民法院。 海南中级人民法院二审认为：金源中心与军人中心签订的承包合同书，名为财产租赁合同，实际上是融资租赁合同。合同的条款是双方真实的 ...
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不是25.85万元?而是15.85万元。同时，军人中心提出本案是应属于分期付款的买卖合同。并提出金源中心申请法院查封租赁物不当?我方对冲印设备仍有使用权 上诉至海南中级人民法院。海南中级人民法院二审认为：金源中心与军人中心签订的承包合同书，名为财产租赁合同，实际上是融资租赁合同。合同的条款是双方真实的 ...
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占有使用房屋，提交了2002年9月16日与案外人就案涉房屋的《装修项目合同书》，合同书上加盖X公司印章，张三作为业务代表签字；2008年、2011年由X 提交的《过户委托书》、X公司提交的《委托书》，该两份证据记载的房号与《商品房买卖合同》符合，且X公司提交的部分付款凭证记载的房号也与涉案房屋房号符合 ...
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方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：商品房的认购、定购、预定等 与翱公司存在合作建房关系、向原告销售案涉房屋事实的行为，仅是对翱公司以自己名义签订的《合作建房合同书》予以追认，亦应只对该合同无效取得的 ...
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