一、《建筑法》第2条第2款规定：本法所称的建筑活动，是指各类房屋建筑及附属设施的建造和配套的线路、管道、设备的安装活动。《建设工程质量管理 。(2)签约时未取得土地证，但已审查被批准用地，为有效。(3)超过《规划许可证》范围的合同是否无效，看是否违反法律、行政法规的强制性规定。(4)超越资质缔约，在 ...
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。 案件来源：山西嘉和泰房地产开发有限公司与太原重型机械（集团）有限公司土地使用权转让合同纠纷案，最高人民法院（2007）民一终字第62号民事判决书。 二 的约定及履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等，根据公平原则对违约金是否过高作出裁量。 对于该150万元逾期付款损失问题，双方当事人均未提交证据 ...
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，我国法律要求采用书面形式，并进行登记。按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产合同未经登记的，一律不发生法律效力。 第二种是 确认书等，如果未采用法律或者行政法规规定或者当事人约定的书面形式，合同是否成立，是不是有效？ 合同法第36条和第37条，对此作了规定，采用是有限的 ...
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只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同 为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应重点审查下列文件：(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；( ...
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同意某制造所在中国大连注册成立独资企业后立即无条件协助某制造所办理土地使用证和房屋所有权证过户手续。 《转让合同》B共有十三条内容，与诉争有关联的主要内容是： 表明，该三方当事人都是自愿实施上述签约行为的。 既然《租赁合同》是假合同，那么，也就不涉及对其是否有效进行法律适用和判断的问题。两份《转让合同 ...
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田制造所在中国大连注册成立独资企业后立即无条件协助羽田制造所办理土地使用证和房屋所有权证过户手续。 《转让合同》B共有十三条内容，与诉争有关联的主要内容是：一 表明，该三方当事人都是自愿实施上述签约行为的。 既然《租赁合同》是假合同，那么，也就不涉及对其是否有效进行法律适用和判断的问题。两份《转让合同 ...
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债权转让，取得对彦海公司合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋 约定的理解产生分歧，而萍乡市规划局对原萍乡市肉类联合加工厂复函确认TG-0403号国有土地使用权面积23173.3平方米（含冷藏车间）的用地性质是商住综合用地。萍乡市规划局的 ...
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并构成对汽贸公司和汽修厂1050万元 的侵权。4.联合公司处置房地产的行为合法有效。其处置公司房地产是为 了偿还到期的以公司房地产作抵押担保的向呼和浩特市 汽贸公司和汽修厂胜诉，原因是联合公司的高级管理人员梁秋 玲代表联合公司与环成公司签订的房屋买卖合同和土地使用权转让合同无 效。那么按照常理，因合同 ...
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》，系双方当事人自愿达成的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同签订后，秦宗孝支付了约定的购房款，孙建国交付了房屋和房产 孝和张宗勤共同所有房屋、土地租金收益，并各占50%。上述《房屋买卖合同》和《协议书》虽未明确孙建国转让的原南川市食品公司肉联厂资产是否包括诉争的无证 ...
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开发企业进行处罚。备案应当提供的文件，在该条例中只提到了房地产开发项目转让合同，各地在制定具体办法时应当进一步明确应当提供的证明材料。如受让房地产 过程是否完善，决定着司法实践中衡量合作开发是否有效，合建手续是否获得共同批准的依据。(2)不同的土地使用方式应分别获得相应的批准手续。有时一个开发地块上有 ...
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