买卖过程中，只有取得房屋所有权证，才取得房屋所有权。房屋产权证，是房屋所有权的法定凭证。在本案中，徐某与张某并没有在房屋所在地的房管机关办理 管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改 ...
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年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30万元。协议 也是物权依法获得承认和保护的基本依据。而在我国《城市私有房屋管理条例》中规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权 ...
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事件。 【法律风险提示与防范】 法律界网站提示：房屋地理上的相邻决定了所有人和使用人特殊的法律关系，所以在各方行使房屋所有权或者使用权时应依照有利生产、 水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 第九十 ...
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28500元的价格有偿转让给上诉人刘开益，买卖双方为此签订了房地产转让合同和国有土地使用权转让合同，并经赣州市拍卖行出具成交确认书及于都县公证处公证。2002年1月 房屋产权来源资料等有关情况未认真审查，并且未严格依法按照房屋权属登记程序履行发证前所有权人指界，邻户有无争议，签章的工作，同时也未到实地 ...
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年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30万元。协议 也是物权依法获得承认和保护的基本依据。而在我国《城市私有房屋管理条例》中规定：办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不 ...
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的效力及相应的法律责任的承担。 （一）拍卖成交合同书是否有效。 凡光庆与榆阳区农行经开源拍卖公司依法定程序拍卖成交签订了拍卖成交合同书，该合同 处分的物品或者财产权利的规定。虽然镇川贸易中心房地产的产权证上记载的土地使用权人和房屋所有权人为镇川贸易中心，但在委托拍卖时，该处房地产已经榆林市中级人民法院 ...
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的，我已办理了土地使用权证、房屋所有权证，房屋买卖关系有效。 2、一审事实和证据 本案经审理查明：1996年10月10日，原告肖某某与被告康乐公司签订一 ，租期10年，租金65000元，一次性交付清。合同还约定，在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-44733.html -了解详情
的，我已办理了土地使用权证、房屋所有权证，房屋买卖关系有效。 2、一审事实和证据 本案经审理查明：1996年10月10日，原告肖某某与被告康乐公司签订一 ，租期10年，租金65000元，一次性交付清。合同还约定，在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权 ...
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项某申请，法院委托北京某房地产土地评估有限公司对五号房屋的市场价值进行评估，房地产总价为445.67万元。 3.三号房屋于2004年4月8日登记 和项某工龄后，由张某才与项某以成本价支付125507元购房款并取得房屋所有权。故购买该房屋的成本包括使用权补偿款590465.24元、实际购房款128542 ...
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范某申请，法院委托北京某房地产土地评估有限公司对五号房屋的市场价值进行评估，房地产总价为445.67万元。 3.三号房屋于2004年4月8日登记 和范某工龄后，由秦某才与范某以成本价支付125507元购房款并取得房屋所有权。故购买该房屋的成本包括使用权补偿款590465.24元、实际购房款128542 ...
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