，应当负赔偿责任。”本案中，朱某对王某房屋的扩建行为属于无协议约定的添附行为，小仓库能拆除的话，可以拆除，也可以折价归王某所有。此时王某应本着 合理的原则，给予朱某合理的补偿。另据物权法第241条、第243条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同 ...
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黄某也不想经营了，便同意解除合同，但要求李某折价返还自己装修的房屋。李某则认为，黄某是擅自装修，应该自行拆除，恢复原状；因此，不同意折价返还 成分而无法分割或分割后会大大降低原物价值的财产结合状态。若强行要求附合行为人拆除附合物，显然是有违民法中的“公平合理原则”。根据“最高人民法院关于贯彻执行《中华 ...
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进行产权调换，对其共有人因共有产权之间的争执，可作为析产案件另案处理。拆除房屋属违章建筑和超过批准期限的临时建筑，既不能作产权调换，也不能进行 非公益事业房屋的附属物，不能产权调换，只能由拆迁人给予货币补偿。 三、拆迁安置合同的补偿纠纷处理 由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定 ...
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一审裁定，提起上诉，并提交了民事裁定、土地租赁协议等证据证明李先生是涉案房屋的建设者，与本案争议的行政行为具有利害关系，请求撤销一审裁定。但二审法院 补偿协议，强制拆除案涉房屋，应判决确认违法。案涉土地登记在河南省某公司名下，2002年经人民法院主持调解，将土地租赁出去，抵偿解除劳动合同经济补偿金。李 ...
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证据。 李C庭后辩称，涉案门面卖给原告的时候，原告就知道涉案门面前面的房屋没有拆除，拆迁是政府的行为，开发商解决不了这个问题，不存在欺瞒的事实。 本院查明 本院 日，由李C经手，黄B（甲方）与张A（乙方）签订《购房合同书》，合同签订后，张A于2012年1月18日向黄B支付共计300,000元。后因涉案 ...
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了100000元的房款，Z公司向钱先生出具了一份收据。2015年，该房屋被拆除。后钱先生向甲市乙区人民法院起诉，认为Z公司、XX村委会对该房屋 后作出判决： 1、解除原告钱先生与被告甲市Z房地产开发有限公司签订的商品房购销合同; 2、被告甲市Z房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告钱先生 ...
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某要求按70万元补偿，数额偏高，应酌定为4万元。最后判决开发商一次性补偿胡某房屋损失4万元。 房产律师靳双权点评： （一） 本案性质 一种意见认为，本案的 行约定。本案中胡某要求开发商将挡在其房屋北面的通道棚子拆除，但因该自行车坡道棚子系开发商向全体买受人承诺的合同范围且现该小区全体用户均在使用，拆除 ...
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行政处罚。责令相关人员退还昌平区阳坊镇东贯市村的集体土地，限期15日内拆除未经批准占用此处集体土地建设的楼房和平房，恢复土地原貌。 但这些处罚决定书却石沉大海 开发商打的是小产权房子的名义，但是小产权房子却没有房本，开发商都是以签20年租赁合同变相卖房屋，据拆迁律师了解，售楼人员都统一口径说签合同20 ...
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工程师和监理工程师进驻施工现场。 工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正,并有权要求暂停施工。 施工前委托具有相应资质的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。 房屋拆除应当由具备相应资质的建筑施工企业承担。 第六十九条（工艺、 ...
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某要求按70万元补偿，数额偏高，应酌定为4万元。最后判决开发商一次性补偿范某房屋损失4万元。【赵娜律师法律分析】第一，本案的性质一种意见认为，本案的案由 未约定。本案中，范某要求开发商将挡在房屋北面的坡道棚子拆除，但因该自行车坡道棚子系开发商向全体买受人承诺的合同范围且现该小区全体住户均在使用，拆除不 ...
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