权益？基本案情 曾某（出租方、甲方）与房某（承租方、乙方）签订《房屋租赁协议书》，约定将曾某所有的仓库500平米出租给房某使用，双方除约定租期 配电柜、冷却水塔等项目的拆迁补偿费用以及按面积计算搬家费、过渡费、停产停业损失等费用。双方协商未果遂诉至法院。裁判结果 一审法院认为：根据合同中约定租赁因国家 ...
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权益？基本案情 曾某（出租方、甲方）与房某（承租方、乙方）签订《房屋租赁协议书》，约定将曾某所有的仓库500平米出租给房某使用，双方除约定租期 配电柜、冷却水塔等项目的拆迁补偿费用以及按面积计算搬家费、过渡费、停产停业损失等费用。双方协商未果遂诉至法院。裁判结果 一审法院认为：根据合同中约定租赁因国家 ...
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另一方支付的一定数额或一定计算方法的金钱赔偿，属于约定违约金。本案中，租赁合同中涉及的违约金属于约定违约金。 由相关法律规定,当事人可以在合同中约定， 一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。房屋租赁合同案件中,双方当事人为保证合同的有效履行可以约定违约金。因此在 ...
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律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业 房屋的违约责任。关于原告要求被告交付诉争房屋及租赁合同的诉讼请求，应当支持。关于原告要求被告赔偿诉争房屋租金损失的诉讼请求，依据不足，不应支持。 ...
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房租，却屡屡遭到陈某的无理拒绝，导致嘉兴市委党校至今无法享有合同约定的利益。根据房屋租赁协议第三条第5款第（3）点：“乙方未按本协议第三条第 并支付。陈某未在合同约定的期限内支付相关费用，按照合同约定应赔偿嘉兴市委党校损失，故对于嘉兴市委党校要求陈某按照中国人民银行同期贷款利率承担逾期付款利息的主张， ...
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。 案件情况： 2013年,A公司将其所有的商铺出租给杨华开鞋店,双方订立了房屋租赁合同,约定租期从2013年4月6日起至2015年4月5日止, 给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 ...
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? 【姜海武律师说法】在房屋租赁合同中，出租人收回房屋时取得装饰装修物的所有权，却不必然获得利益，承租人亦不会当然遭受损失，不能适用不当得利理论 ，应适用法律规定。根据最高人民法院相关司法解释的规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。因此，张 ...
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居住，双方形成房屋租赁合同法律关系。秦某按租赁合同约定向吴某交付了房屋及附属设施即燃气热水器。吴某在洗澡时因一氧化碳中毒，给其造成损失。本案的 推定出租人具有过错，应负相应法律责任。 2、出租人承担安保法律义务的范围。房屋出租后所有权与使用权相分离，在发生承租人人身、健康、财产损害事故之后，往往伴随着 ...
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，将该范围内的单位和居民(被拆迁人)重新安置，并对其所受损失予以补偿的一系列活动。房屋拆迁当事人是拆迁法律关系的权利义务主体，即拆迁人和被拆迁人。 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。③拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。 ...
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，将该范围内的单位和居民(被拆迁人)重新安置，并对其所受损失予以补偿的一系列活动。房屋拆迁当事人是拆迁法律关系的权利义务主体，即拆迁人和被拆迁人。 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。③拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。 ...
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