20日被告易某某以房产丢失为由登报挂失，并于2005年12月1日向南昌市房管局重新申请补办房产证，并登记在被告易某某名下。2005年12月被告易某某、熊 以501室房屋的房产证丢失为由登报挂失，并于2005年12月1日向南昌市房管局申请补办了新的房产证，新房产证载明的所有权人仍为易某某。2005年12 ...
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获得银行批贷，不清楚预约缴税过户时间未到的情况下，本着主动配合的态度，到达海淀房管局上地办公中心准备履约，但杨某直到下午15：36都没有到达，假设他们能立即赶到，在余后的时间内也没法办理。而链家公司告知我的到房管局办理过户手续的预约号时间是3月26日，已经过了杨某应该履行付款义务的最后 ...
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自记载于不动产登记簿时发生效力。麻某提供的《商品房预售备案审批表》，加盖的印章为环县房管局合同备案专用章，某公司在二审询问中也述称，麻某在房管局的登记程序与其他购房者并无差异，故原审认定涉案房屋备案仅是依据《城市商品房预售管理办法》规定的履行合同备案登记并无不当。《中华人民共和国物权法》第二 ...
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日，土地储备中心向A市房产管理局提出裁决申请。2006年10月21日，A市房管局作出裁决书，该裁决书载明：钟先生可以选择货币安置或产权调换，超土地容积率补偿 房屋的价格已包含合法建筑及占有土地面积的补偿价格；经B区法院审理，维持了房管局的拆迁纠纷裁决书。钟先生不服，向A市法院上诉，在上诉过程中，经协调 ...
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的联系之下签订的借款/担保合同，一并前往郑州市惠济公证处办理了公证，并前往房管局办理了被告房产的抵押登记，原被告签订的借款合同、抵押合同以及他项权证 的借款/担保续期合同、借据、收据、还款计划书均为合同到期之后续签的，且房管局也没有借款合同签订期限的强制要求，根据《中华人民共和国担保法》第38、41 ...
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权属证书的义务主体。大量的延期办证引发的商品房买卖合同纠纷案件中，法院审判实践中所持的观点是办理房产证的义务主体是买受人，买受人向房管局申请，由房管局完成。甚至部分法院在立案登记时就要求买受人将“要求开发商办理房屋权属证书”的诉讼请求改为“要求开发商向产权登记机关提供必要材料”。笔者认为这种观点及 ...
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我在购房之前看过涉案房屋，见到卖主本人及房本原件，审查了涉案房屋的登记情况，房管局登记中涉案房屋不存在任何权利负担，看房时房屋的居住人也并未提出异议，我有 三人，其完全履行了作为买受人的注意义务，在其审查涉案房屋、房本、房管局登记的权属信息等内容，确认涉案房屋具备出卖条件后，基于对物权登记、中介公司、 ...
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承租的位于北京市X区公有房屋两间转由我二人承租及使用。1988年6月，X县房管局通知居住于此的我二人，可购买该房屋的产权，因李想无钱购买，于是我 我二人出资购买该房屋。1988年7月29日，我二人以李想的名义与X县房管局签订了房屋买卖协议书，并出资1300元购得该房屋产权。该房屋一直由我二人占有及使用 ...
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着与开发商签订的购房合同，得到银行认可了，银行便会贷款给购房者了。因为房产证不可能在你刚买下房就办下来的，要在签订购房合同后前往房管局备案，如果开发商各项手续齐全，房管局将在三个月内给购房者发放房产证，如果开发商的各项手续不齐全，办证的过程就不知道要到什么时候了。购房时，如何审查中介公司的资格?如何 ...
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庄云燕提供致棚户区改造定向安置房居民的一封信，以此说明安置房买卖后在房管局不予办理房产过户手续。经质证，周锡不予认可。四、法院判决法院审理后作出判决 住房，在取得房屋所有权证后未满五年不符合公开上市条件，且安置房交易后在房管局不予办理产权过户登记手续，庄云燕提出的上述两点理由并非合同解除的法定理由，故 ...
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