方当事人的关系，要纵观公司法律关系的全局，综合考虑公司内、外部关系的稳定与抵押权人利益的维护，从而决定如何平衡其中的利益，以恰当的解决利益争执。所以， 信用的明晰观念和要求。从资本确定原则入手，公司法虽未明确禁止将所有权上设有抵押权负担的财产作为出资标的物，但法明确规定以非货币财产出资的应当办理财产权 ...
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。因为租赁权本来属于债权，根据物权法的原理，物权优于债权。因此，作为担保物权的抵押权优于租赁权，即使适用买卖不破租赁的原则使租赁权具有了物权的属性，但因其 的抵押权可以对抗后成立的租赁权。在此种情况下，抵押权人有权要求解除租赁合同。 从本案来看，尽管某汽配公司抗辩称设备在抵押前已租赁，但由于其提供的 ...
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协商一致，已经解除。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的 一过程中没有违约行为和缔约过失。但被告没有在取得首付款后立即清偿债务而消灭抵押权，这种怠于清偿债务的行为有违诚实信用原则，因此被告在本案中亦有一定 ...
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自立以种种借口用得一干二净，且被上诉人已负债将婚生女儿的抚养费付清，因此上诉人的主张没有事实和法律根据。另外，争议房屋虽属抵押房产，但这并不妨碍上诉 抵押人对抵押物的处分，对抵押物交换价值的保全没有直接的影响，也不影响抵押权人的权利或利益。我国担保法的司法解释也规定，抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权 ...
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丧失了任何救济的条件，毕竟抵押合同的有效性是穆某寻求救济的根据，从抵押权人利益的角度出发，该抵押合同的效力也应该被认定。综上所述，笔者认为穆某同尹某之间存在的不动产抵押的效力成就，穆某有权依抵押权而取得该套房屋的所有权。（作者单位：北京市房山区人民法院） 【浏览 次】 ...
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第三人恶意串通，以质权设定在先为由，对抗抵押权人行使抵押权，因而经登记公示的抵押权公信度应高于质权的公信度。在本案中，一方面酒业公司与原告签定质押 抵押借款合同的登记抵押之中，原告在他人的抵押物上设定质权，其效力仅及于他人抵押权的余值部分有效；另一方面，酒业公司与商业银行将原有的四笔借款及其抵押物合并 ...
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自立以种种借口用得一干二净，且被上诉人已负债将婚生女儿的抚养费付清，因此上诉人的主张没有事实和法律根据。另外，争议房屋虽属抵押房产，但这并不妨碍上诉 抵押人对抵押物的处分，对抵押物交换价值的保全没有直接的影响，也不影响抵押权人的权利或利益。我国担保法的司法解释也规定，抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权 ...
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却的权利。我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人 或诉至人民法院，请求人民法院主持处理。 还有一种观点认为：按揭贷款购买的商品房，买房人取得的是全部所有权，并取得了房屋所有权证，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接 ...
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起草的物权法草案建议稿第310条规定“抵押合同自成立之日生效”及第312条规定“抵押权自抵押登记之日设定”，中国人民大学民商法律科研中心起草的建议稿第391条 。事实上，抵押合同的有效是登记的前提条件。登记只是使抵押权人享有抵押权，并据此对抗第三人。根据这一分析，在本案中尽管当事人未办理抵押登记手续 ...
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却的权利。我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人 或诉至人民法院，请求人民法院主持处理。 还有一种观点认为：按揭贷款购买的商品房，买房人取得的是全部所有权，并取得了房屋所有权证，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接 ...
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