借款问题。现该调解书已经进入再审程序，其中涉及×号房屋抵押权的条款如何处理，需要以本案所涉抵押合同的效力认定为依据，有鉴于此，长春市中级人民法院中止了该 某向北京市朝阳区人民法院申请强制执行之后不久。此时，吕某本应按照人民法院生效判决的内容，切实履行自身义务，但其非但不履行，反而在明知自身对×号房屋已 ...
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符合法律规定。第三，根据《城市房地产管理法》第50条的规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得 中级人民法院（2006）张中民初字第43号民事判决；（2）驳回张掖分行的诉讼请求。一审案件受理费23 978元，二审案件受理费23 978元，共计47 956 ...
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该不动产;(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。笔者认为，上述规定是 相应的不利后果，异议请求应予驳回。综上，笔者认为本案情形中，银行获得的抵押权不能对抗买受人张某，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能 ...
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条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。抵押权是一种变价受偿权，抵押财产未经折价或者变价，就预先约定抵押财产转移于抵押权人所有，违反了抵押权的价值属权性，因而该约定无效。另外，《中华人民共和国担保法》第四十条也明确规定， ...
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条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。抵押权是一种变价受偿权，抵押财产未经折价或者变价，就预先约定抵押财产转移于抵押权人所有，违反了抵押权的价值属权性，因而该约定无效。另外，《中华人民共和国担保法》第四十条也明确规定， ...
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他人房产后以抵押方式获得第三人借款过程中，既有欺骗卖房人的行为，也有欺骗抵押权人的行为，应当认定原房主为被害人。导致本案中被告人能够得逞的客观 履行还款的合同义务，应当定性为民事上的违约，与刑事意义上的犯罪具有本质区别，本案抵押权人取得抵押权的行为属于善意取得，抵押权应当受到法律保护，从司法处理的角度 ...
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；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。笔者认为,上述规定 承担相应的不利后果，异议请求应予驳回。 综上，笔者认为本案情形中，银行获得的抵押权不能对抗买受人张某，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能强制 ...
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要求粮油公司赔偿其代为偿还贷款纠纷应以何种案由立案受理，司法实务存在两种截然不同的意见：意见一：此案属于不当得利纠纷。房地产公司与借款合同债务人粮油公司没有达成代为 案由的适用仅限于担保责任追偿权纠纷和合伙债务追偿权纠纷。综上，在买卖标的物被设定抵押权的情况下，受让人为进行自我救济而基于基础法律关系的 ...
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是否及于未建成部分没有明确规定，实践中对此存在较大争议，各地抵押登记机关对此的做法也不相同。就未建成部分能否办理抵押登记问题，需要向当地抵押登记机关予以核实 问题解释》第六十二条：抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物之规定，在建工程抵押标的包括未建成 ...
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苗X办理抵押物注销登记手续，故对苗X要求确认X公司抵押权消灭，X公司配合其办理抵押物注销登记手续的请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第五十 如下： 一、确认被告X公司对原告苗X 所有的京GBT189号捷达轿车不再享有抵押权。 二、被告X公司于本判决生效后十日内协助原告苗X办理注销抵押登记 ...
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