房产属于按揭贷款所购房产，尚不拥有完全的所有权，房产证被抵押在贷款银行，因此法院通知他们置换新的担保物，由于此一变故，导致财产保全未能及时办理，等到杨某兄弟准备 冯某与曾某签订的二手房买卖合同。判决下达后，被告没有上诉，冯某的父亲冯某宏主动联系到原告杨某兄弟，愿意代其儿子偿还所有借款，并很快将现金支付 ...
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支付给W公司。2009年6月19日，以被告名义与银行签订抵押贷款协议，贷款440000元，贷款期限为360个月，每月等额本息还款2140.9元。从2009 住房（商业用房）借款合同》、购房发票、契税发票、印花税发票、住宅专项维修资金专用收据返还给我。 原告（反诉被告）张先生针对反诉辩称：腾房的时候有的 ...
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号、权证编号为房地权泾川2008字第013187号、建筑面积为120.95平方米的住房进行抵押，向原告借款。第三条抵押房地产担保范围为借款本金(当金)、 违约责任，则法院应对违约金调低至银行同期贷款的利息补偿原告的损失。 另查明：2009年6月4日，原告根据合同的约定向法院申请强制执行，法院于2009 ...
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名下；如一方违约承担违约金10万元。 2013年10月8日，赵某某将上述房屋贷款还清，并缴纳了提前还款补偿金1322.69元，2013年10月10日，上述房屋 约定违约金10万元并无不当。原告为履行合同提前偿还了房贷，注销了抵押，付出了相应成本，现因被告违约，导致合同预期利益未能实现。对原告要求二被告 ...
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宣判后，双方当事人均未上诉，该判决已发生法律效力。 评析 一，本案抵押贷款未办理抵押登记不能对抗第三人 《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定 无权追偿，而只能要求抵押人重新提供新的担保，或者要求债务人即行偿还债务。结合本案分析，双方2007年签订抵押货款合同，未办理抵押登记，2008年被告易传 ...
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与某银行签订了《贷款借款合同》。合同签订后，二原告于2002年1月27日支付房屋首付款74645元。 2004年11月，北京市西城区一号房屋交付，二原告收房后，进行了 （乙方）、担保人王某君、林某涵（丙方）三方签订《贷款借款合同》，王某君、林某涵以上述房屋为借款提供抵押担保。 王某君的10万元贷款已于 ...
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六、被告赵六配偶孙七以及王五签订了一份协议书，约定因王五借款，故将该房屋作为借款抵押。2016年5月19日上门了解情况的应是孙七。但是，在孙七 买受人；合同约定的交易价格290万元明显低于当时的市场价格；合同约定的交房时间长达一年多，明显违背正常的房屋交易习惯。上述情况反映被告赵六并非正常的房屋买受人 ...
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，冯才与民生银行营业部签订个人购房借款合同，冯才以603室房屋作为抵押，向民生银行营业部贷款60万元。2009年7月27日，贷款担保房屋办理了抵押权登记。2009年7 判决，认定杨焕香、高建平与杜新敏、杜海涛签订的买卖合同有效，冯才购房时未要求过看房，有违交易常理，故判决确认杨焕香、高建平于2009年 ...
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是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订借贷或变相借贷抵押担保等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款 人符合路径一中的所有条件。 1、本案所查封的房屋是因为原告与第三人的借款合同纠纷而进行的财产保全，符合金钱债权执行的情形。 2、被告在人民法院查封之前 ...
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此后，吴某坤与A银行签订住房担保贷款借款合同，约定由A银行向吴某坤发放贷款，贷款金额为119万元，同时对涉案房屋设定抵押，抵押人为吴某坤，抵押权人为A 名义购买涉案房屋，更符合常理。 综上，结合各方当事人的关系、房屋使用情况、贷款的偿还、收房手续办理及双方陈述的合理性等因素，法院认定林某佳、周某杰与吴 ...
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