协议约定：“非因甲方原因，包括但不限于不可抗力、政府行为、突发事件等，导致甲方未能按照约定的期限将该商品房交付买受人的，甲方不承担任何违约责任。”在北京市门头沟区土地一级开发定向安置房项目确定的安置房建设主体为中建京华建设发展有限公司，2013年2月2日，安置房建设 ...
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个人名义支付预购涉案房屋的预交购房款25000元。1999年8月12日，北京市房山区土地管理局（甲方）与周海洋（乙方）签订合同，约定将涉案房屋按照1999年 占有、使用乃至于一定程度上的收益权和处分权。随着市场经济的逐步建立，我国各级政府逐步推进公房体制改革，也即所谓房改。国家以优惠的价格将公房的产权 ...
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因素，不难判断其销售行为已具备商品房销售的特征，故本案应适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》 ，开发商应当赔偿邢某因面积误差造成的损失。另外，经济适用住房的 解释。经济适用住房是政府为照顾无住房的中低收入居民而组织建设的具有福利性和保障性的住房，其在开发用途、建设主体、买受人资格、土地取得方式、房屋标准 ...
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，X淑华所购房屋已经获得了很大的升值空间。2010年4月X素容办理了土地使用权证后，原本是要配合过户给X淑华，但当得知房改信息后，遂后悔卖房 撕毁合同不予履行。这种行为不仅有悖社会道德，而且也不符合法律规定。结合到该案又涉及政府棚改工程，时间紧迫，在详细了解案情、收集证据并研究相关法律后，我代理X淑华 ...
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等共同财产及其价值。（2）有关行政机关依职权颁发的证书。房屋产权证、土地使用权证、农村集体宅基地使用权证可以证明房地产的存在，机动车行驶证可以证明汽车的 每页盖章证实与原件相符。三、夫妻共同财产证据取得要注意的问题离婚纠纷案件属于民事诉讼案件，人民法院审理离婚案件适用《民事诉讼法》及其相关司法解释规定 ...
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委托代理人廖凯波，广东德邦律师事务所律师。 上诉人威灵公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2005）顺法民一初字第1209 人民法院关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第29条规定：“土地使用权人办理了合法报建手续，房屋已经建成并经工程质量验收和消防验收合格 ...
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尺寸基本保持不变，但户型具体细节可能视规划批准情况有细微调整，最终以政府规划部门批准的方案为准。3．以上面积为参考建筑面积，最终面积以双方签订 号房屋认购意向书》应认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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、合资勘查矿产资源，是否按规定及时将相应合同向登记管理机关备案； 6、合同纠纷审判实践中的若干疑难问题 山东省高级人民法院民二庭 （四）企业被注销后是否还 。 探矿权人愿意合作勘查的，可按探矿权评估价或以实际投资额计算投资比例，与政府专项资金合作共同开展深部找矿工作，并有权按货币资金方式追加投资、提高 ...
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买受人。 长期以来，开发商销售商品房面积缺斤少两的现象比较普遍，因面积误差引发的纠纷、诉讼不胜枚举。为此，２０００年９月１３日建设部和国家工商行政管理局印发的 但是在商品房买卖实务中，上述规定很难执行。如开发商未缴清土地出让金、配套费用，政府工作部门效率低下而长期拖延等现象较为严重，致使小业主在入住后 ...
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该限价商品房时，买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。同日，周某文以林某云的银行卡向A公司支付购房款394960元， 霞名下，但赵某霞、李某枫在签订共有协议时亦约定如因产权转移引起的纠纷由双方承担一切法律责任且双方之间签订的离婚协议约定不能对抗案外人，故赵某 ...
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