根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 129．赠与人明确 的，可以责令对方或者受益人给予一定的经济补偿。 158．夫妻离婚后，未成年子女侵害他人权益的，同该子女共同生活的一方应当承担民事责任；如果独立承担民事责任确有 ...
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，楼顶部分属于该楼栋房全体业主共有，任何人不得独占使用。开发商及物业服务公司无权对公共部分进行处分，业主委员会有权依法要求陈某撤除所搭建的违章建筑， 占有的楼顶部分是否属于被告专有。 首先，被告搭建的房屋占有楼顶部分属于全体业主共有。 根据我国《物权法》的相关规定，建筑区划内的道路、绿地，除法律明确 ...
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处分其与申某共同共有的房屋，应属无权处分。但无权处分所订立的合同并非当然无效，我国合同法第五十一条的规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处 。 本案中，成某与古某之间已经履行的买卖合同是有效的，而且成某已实际占有房屋，虽未办理登记过户手续，只是一个继续履行完合同的问题。也就是说，成某已 ...
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金某聪按照每月6700元的标准支付自2011年3月入住至实际腾退之日止的房屋占有使用费，截至开庭之日为864300元；3.判令金某聪将《商品房预售合同（限价 ，对房屋及室内设施应注意爱护爱理，如有损坏及时维修。（三）乙方无权将房屋转借他人，或改变使用性质。（四）乙方居住期间，应按时交纳因乙方居住所形成 ...
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和上诉人有法律约束力，上诉人对涉案土地的实际占有和使用是合法的。该合同甲方（**村村委会）无权擅自变更或解除，更不可能由**街道办事处**社区居委会及其 除外。案涉《协议书》系非土地所有权人变相将农民集体所有的土地使用权出让给他人用于非农建设，该行为因违反《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的强制性 ...
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其实质内容是指夫妻在婚姻关系存续期间所实际取得的财产权，双方平等享有，但不包括非实际占有的所有权。该房屋虽然已经发生了继承，但段某并未实际取得该房屋，在 遗产继承做出的接受与放弃的意思表示是继承人独享的基于身份关系的处分权，他人不得越权，更无权主张其放弃无效。 二、在正常夫妻关系存续期间，夫或妻一方和 ...
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非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意 重要的，善意取得制度是指非所有权人将其占有的物未经原所有权人同意进行处分即为无权处分。而在该案例中，该房屋是张某与妻子王某的婚后共有财产， ...
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非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意 重要的，善意取得制度是指非所有权人将其占有的物未经原所有权人同意进行处分即为无权处分。而在该案例中，该房屋是张某与妻子王某的婚后共有财产， ...
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非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意 重要的，善意取得制度是指非所有权人将其占有的物未经原所有权人同意进行处分即为无权处分。而在该案例中，该房屋是张某与妻子王某的婚后共有财产， ...
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，对此事进行了说明。会议中，周某鹏明确表示，周某聪一家在购买前实际占有使用涉案房屋。因此，由其直接购买使用；周某鹏亦表示，其在购买涉案房屋时并没有 转移登记至周某峰名下，未违反法律、行政法规的强制性规定，现有证据亦不足以证明存在侵害他人合法权益之情形，故法院对周某蕊要求确认周某鹏与周某峰之间合同无效的 ...
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