无权占有其不动产 -案例分析搜索

未经配偶同意擅自出卖房屋是否有效？

擅自处理共有财产，都构成对他方合法权益的侵害。善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产时系该财产时是应当知道出卖人是无权处分人，因此其恶意取得的财产不受法律保护。（4）共有财产既可以是动产，也可以是不动产，其中不动产主要是指共有房屋。如果第 ...

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房屋所有权证可否作为留置权标的物？

条第一句规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。亦即所有权证仅仅是证明所有权的证件，但不能否认的是，就其本身而言，其权证的材料虽为纸片，却为一个有注意的是，《物权法》第230条规定的合法占有，既不是指合法占有与非法占有的区分，也不是指有权占用和无权占用的区分。学说通说和立法例（德民1000 ...

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通过行政诉讼能否确认房产等物权的归属

先行审理行政争议并以行政诉讼的判决结果为依据对民事纠纷作出处理，其理论依据是民事诉讼无权确认行政行为的合法性，必须先通过行政诉讼途径对行政行为的合法性作出登记的性质。根据《物权法》的相关规定，不动产物权登记是由登记机关根据申请人的申请，依照法律规定对其提交的相关权利证明材料进行审查，一旦申请人提交的 ...

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房屋所有权证可否作为留置权标的物

条第一句规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。亦即所有权证仅仅是证明所有权的证件，但不能否认的是，就其本身而言，其权证的材料虽为纸片，却为一个有注意的是，《物权法》第230条规定的合法占有，既不是指合法占有与非法占有的区分，也不是指有权占用和无权占用的区分。学说通说和立法例（德民1000 ...

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房屋所有权证可否作为留置权标的物

条第一句规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。亦即所有权证仅仅是证明所有权的证件，但不能否认的是，就其本身而言，其权证的材料虽为纸片，却为一个有注意的是，《物权法》第230条规定的合法占有，既不是指合法占有与非法占有的区分，也不是指有权占用和无权占用的区分。学说通说和立法例（德民1000 ...

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房屋所有权证可否作为留置权标的物

条第一句规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。亦即所有权证仅仅是证明所有权的证件，但不能否认的是，就其本身而言，其权证的材料虽为纸片，却为一个有注意的是，《物权法》第230条规定的合法占有，既不是指合法占有与非法占有的区分，也不是指有权占用和无权占用的区分。学说通说和立法例（德民1000 ...

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从一起案件谈所有权保留制度

交易客体的不同区别对待：1、当所有权保留交易的客体为以登记为物权公示方式的不动产及部分特殊动产如车辆、船舶、航空器等时，可采用书面成立——登记对抗主义，不登记物所有权的期待权，并且因为期待权人已经实际支配了标的物，并实现了对其的占有、使用、收益等所有权的部分权能，因此，该种期待权应当属于物权期待权。 ...

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机动车过户登记应属所有权登记

2005年6月，许伟敏以该车无法过户，邓玉珍提供的车辆不属其所有，邓玉珍无权处分，双方的转让行为无效为由提起诉讼，要求邓玉珍返还购车款8.5 消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”理论上认为，不动产未经登记不能发生物权效力；动产即使未经登记，只要合法占有了，就取得了事实上的权利，但是未经登记，不得对抗 ...

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从一起案件谈所有权保留制度

交易客体的不同区别对待：1、当所有权保留交易的客体为以登记为物权公示方式的不动产及部分特殊动产如车辆、船舶、航空器等时，可采用书面成立——登记对抗主义，不登记物所有权的期待权，并且因为期待权人已经实际支配了标的物，并实现了对其的占有、使用、收益等所有权的部分权能，因此，该种期待权应当属于物权期待权。 ...

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机动车过户登记应属所有权登记

2005年6月，许伟敏以该车无法过户，邓玉珍提供的车辆不属其所有，邓玉珍无权处分，双方的转让行为无效为由提起诉讼，要求邓玉珍返还购车款8.5 消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”理论上认为，不动产未经登记不能发生物权效力；动产即使未经登记，只要合法占有了，就取得了事实上的权利，但是未经登记，不得对抗 ...

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