不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时 第一项诉讼请求，证据确实、理由充分，法院应予以支持;对于原告要求三被告给付违约金的诉讼请求和原告要求三被告向原告支付因其违约行为给原告造成需多 ...
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裁量权较大,具体如何赔偿甚难把握。在司法实务中,确定可得利益损失的计算有如下几种:1、约定计算法。即当事人在合同中明确约定违约金,或直接约定可得 所遭受的可得利益损失。本案中,一方面,B公司与A公司并未在合同中明确约定B公司单方解除合同后应承担的违约责任,因此无法适用约定计算法；重庆忠县律师事务所。 ...
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法院，要求判令被告AAAA公司赔偿因其所售房屋与合同约定不符的损失和违约金计80000元。案件焦点：商品房层高不足，开发商是否应当承担违约责任，应当适用何 处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价款据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受 ...
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标准的合同订立后，居间人即有权收取居间报酬。二、合同是否履行完毕、提前解除或被认定为无效，均不能影响居间报酬的实现如前所述，居间人的义务仅限于报告 违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之规定，违约金没有超过居间方本 ...
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期限将具备永久用电条件的房屋交付购房人使用，构成违约，应按照合同约定标准向购房人计付延迟交楼违约金。案号：广东省广州市南沙区人民法院(2014)穗南法民三初字 竣工备案，竣工备案可以在装修完成后投入使用前一并进行。承租在建工程的承租人，不得以房屋未经竣工备案为由，主张房屋交付不合格，要求解除合同。案号 ...
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摩托车品牌的合作，这种合作本身就代表了巨大的投入和巨量的商业利益。可以说，在这种经营一个摩托车品牌的合作协议中约定500万元的违约金完全就是过低而非过 义务、提供合法的委托生产手续，导致原告不能合法组织生产销售，给原告造成严重损失，原告依法诉请解除合同并要求被告赔偿损失等于法有据，希望法庭予以支持。 ...
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双方最好在买卖合同中就出卖人迁出户籍的相关事宜作出具体约定，否则一旦发生卖房者迟迟不肯迁出户籍的情况，买房者将难以主张对方承担违约或赔偿责任，从而 的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以 ...
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关于违约责任的约定分析对合同终止的约定是否属于可以且必要的情形。2、合同的解除《合同法》的93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件，这些条件的 的约定在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。12、争议解决注意 ...
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的适用，在解除合同后，守约方依然可以追究违约方的违约责任。但对于协商解除而言，是否也存在“恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的情形? 是属于违约责任的形式之一(违约责任的承担形式包括：继续履行、支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等)。这是否说明，合同法97条其实包括有一个隐含条款：“合同 ...
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认为定金合同成立。但20000元可以作为违约金的约定，翟某应该承担违约责任。李某在翟某违约的情况下，不及时解除合同，也未采取适当措施防止自身仓储费损失的 对仓储合同是否诺成性合同发生争议，本律师向法官提供了仓储合同为诺成性合同的法律条文，并进行了详细阐述。本案没有任何有效证据证实双方已解除合同及法律 ...
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