：“一、甲方购买该住房一套，首付十万元整，贷款二十五万元，由乙方无偿顶名办理房屋产权、贷款手续，每月还贷仍由甲方还。二、此房产产权、居住权 涉案房屋登记在一方当事人名下，但并不能因此确定该房屋所有权就归该当事人所有。房屋产权登记是登记机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其并不创设具体的权利 ...
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合同》是有效合同，但双方未办理产权过户手续。现周某已将该房另售陈某且办理了产权过户手续，实现了物权转移登记，陈某取得了房屋的合法物权。因此，李 物所有权的移转除了买卖合同外，还需要当事人就移转标的物所有权达成物权合同再加上登记或交付始能移转所有权。这种物权变动显得烦琐。债权形式主义指的是意思主义与登记 ...
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共有形式为共同共有。而本案争议的焦点是：对于陶美龄生前未主张产权共有的应得产权份额，是归属于讼争时房屋产权登记人陶先武所有还是由陶先武、陶纬共同共有，如果 ：陶先武与刘海英共同享有房屋产权的二分之一），并判决被告陶先武、刘海英于判决生效之日起十日内配合原告陶纬办理涉案房屋的产权过户至原告陶纬、被告陶先 ...
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系争房屋。 本案争议的焦点是：作为系争房屋产权共有人之一的吴正龙，未在房屋买卖协议上签字，现主张房屋买卖协议无效能否得到法院的支持？ 【法院判决 。而本案并非如此，拆迁安置房是国家依法实施房屋征收后，依法建造、依法交付使用的，只是考虑到动迁安置房的特殊性，产权登记的办理手续往后延迟，暂时无法办理产权证 ...
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2003年6月16日，海安县华源贸易有限公司因资金周转困难，以李堡新建路农贸市场内的房屋(含给供销社破产清算组抵算借款，已售给章亚平一上一下门面房)与排水设施作 能产生法律效力。 本案中，章亚萍虽从清算组竞得房屋给付了价款，并占有使用房屋，但因未办理产权变更登记，权利未进行公示，故不能产生房屋产权变更 ...
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意思的表示，房产买卖关系成立。但原、被告发生房产交易后至今未依法签订书面合同，未到房管局办理产权登记手续，违反了法律规定，双方房产买卖行为无效。被告收取原告 贯彻执行民事政策法律若干问题意见》第五十六条的规定，原、被告补办房屋产权登记，就可以认定其双方交易行为有效。但因被告恶意转移财产，引起本案纠纷， ...
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法律至今尚未对按揭进行明确的法律界定。我国的实际做法是购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商 清偿的部分，应当予以返还；离婚后未偿还的债务仍为个人债务。 三、婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题 这种情况下，对房屋 ...
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B公司迟延十天支付房款为由宣告解除购房合同，并请求该房产的占有人C公司返还房屋。 评析 一、A公司以延迟10天交付房款为由解除购房合同是否成立 根据《合同法》第 城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十八条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效 ...
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产权过户手续，故原告向法院提起诉讼，要求法院判令：一、二被告协助原告办理房屋过户手续；二、二被告给付原告违约金3 000元；三、二被告承担本案诉讼 平方米，被告也是以该面积向原告进行出售的，但现在房屋产权登记机关登记的面积为94.31平方米，房屋面积发生了改变。同时，原告直到2009年11月才向原告 ...
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赔偿中的损害事实。 2、被诉房地产登记行为是违法行使职权的具体行政行为 房屋产权登记是不动产物权登记的一种，房地产登记机关的工作人员通过严格审查申请人提交的申请 关系的范围做一定程度的扩大。本案中，原告基于袁程斌作为工作人员为其办理房屋过户手续的职务行为的信任，将购房款人民币25万支付给王卓，后经被告 ...
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