注销。 本院认为，原、被告签订的买卖合同及相关协议，系当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，当属有效，双方应恪守履行。被告在收到两原告总计56万元 。《担保法》规定房屋抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《物权法》规定抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。也就是说是 ...
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自己的知情和上诉人的怀疑，才和上诉人签订了以胎儿到底是谁的为内容的“打赌”协议，并约定了巨额“赌注”，即子女如果为上诉人和被上诉人所生，上诉 特别法的适用规则，适用法律错误。即便抛开《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等民法特别法，原审法院也不应不顾最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国 ...
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情况下，依据质押关系成立的一般原理认定了本案债权质押行为的效力，这一做法与物权法的立法是一致的。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿 共和国合同法》第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关 ...
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担保物权实现；3、债权人放弃担保物权；4、法律规定担保物权消灭的其他情形。《物权法》同时明确不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项， ，故本案中的不动产登记簿所登记的内容应认定为确有错误，A公司和B银行应当同为本案涉案房产的抵押权人。《物权法》中规定，同一财产向两个以上 ...
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自己的知情和上诉人的怀疑，才和上诉人签订了以胎儿到底是谁的为内容的“打赌”协议，并约定了巨额“赌注”，即子女如果为上诉人和被上诉人所生，上诉人 法的适用规则，适用法律错误。 即便抛开《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等民法特别法，原审法院也不应不顾最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国 ...
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》无效的 主要理由是认为被告将工业用途的房屋作商业用途出租，违反了《物权法》第140条“建设用地使用权人改变土地用途，应当经有关行政主管部门批准”、《 或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋的租赁合同、未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑的租赁合同、超过批准使用期限的临时建筑租赁合同、转租期限 ...
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该房产时应将协议书的情况告知买受人。现乙已经死亡，应推定丙知道协议书内容。故丙应腾出东屋3间西屋2间由甲居住。 3、甲以居住权为由的 。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下： 一般认为居住权，属于物权一种，但因物权法出台时，没有承认居住权这一物权种类，依据物权法定原则，本案当事人主张居住权，实则无 ...
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立法机关“既没有试图界定什么是实质审查，什么是形式审查，更不去回答物权法要求不动产登记机构进行实质审查还是形式审查。”而是把登记审查作为登记机关应当履行 无实质审查和形式审查的分类,登记机构主要是按照法定的各类登记的具体审核内容和要求,对有关的登记申请进行审核。为此,法制委员会建议不采用实质审查和形式 ...
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调解书生效后，田某并未配合张某办理过户手续，张某于是向我院申请强制执行此项内容。在我院依法向田某发出执行通知书后，田某仍拒不配合办理过户手续。 处分权不受法律保护，那么法院还能否对其做出判决书、裁定书、调解书呢？ 《物权法》关于特殊原因导致物权设立、变更、转让或者消灭的规定里面，明确了生效的人民法院 ...
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.9.25”日期字迹均是杨某所写。无法判断《预售房款收据》上需检的内容字迹，与“杨某”签名字迹、“2007.9.25”日期字迹是否同一天形成。 审理中，法院专门到 ，张先生也支付了购买该房屋钱款，并办妥了产权过户，遂法院依据我国《物权法》和《合同法》规定，对李女士及女儿之诉判决不予支持。（ 徐涛律师 ...
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