不动产权实际办理至原告名下之日止期间的经济损失。 事实与理由：2005年5月29日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将坐落于北京市房山区1号 在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买 ...
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房屋的过户手续。事实和理由：2004年5月，张某丰在王某江同意使用其经济适用房指标的情况下，购买了位于北京市朝阳区1号房屋（以下简称诉争房屋），购房款由张 2004年5月14日，J公司作为出卖人，王某江作为买受人，双方签订《商品房买卖合同》，约定出卖人向买受人出售诉争房屋。2004年7月19日，王某 ...
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判令解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》，并返还原告已支付的购房款540000元;2、判决解除合同，被告赔偿原告经济损失450000元;3、判令被告承担本案 双重受偿。四、对于被告是否应承担一房二卖的惩罚性赔偿责任的问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 ...
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南京离婚律师指导标准离婚纠纷 拆迁经济适用房分割 标准案例示范 （2019-3-7结案） 鼓楼区离婚案件 遭遇： 双方婚姻矛盾重重 对方起诉离婚，但对方认为房屋系男方家 奖章等;双方约定为个人所有的财产。 通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分 ...
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的资产管理人代表国家对国有小型企业的所有资产(包括债权和债务)一并出售给其他经济组织或者个人，从而改变产权性质的行为。但是在本案当中，上诉人***公司只是 的《收购协议书》应当认定为企业资产买卖合同。根据上述的规定，本案不适用《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》。 其次， ...
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狗蛋“一房多卖”行为是民事欺诈还是刑事诈骗？存在两种不同观点： 第一种意见认为，属民事欺诈行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 合同的能力，骗取对方当事人的信任与自己签订合同，合同签订后又不积极努力地去避免对方经济损失，就应认定行为人具有非法占有的目的。 2、在客观方面 ...
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被告XX开发商签订的《商品房买卖合同》，XX开发商退还温先生所交的12万元购房款及2万元违约金，并赔偿温先生已还贷款的经济损失。 五、律师点评 原告 要求违约金主张，因被告逾期交房已构成违约且合同中有明确约定，法院予以支持。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十 ...
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系夫妻关系。2004年12月4日，李彦生以杨乐宁名义签订《商品房买卖合同》，购买位于石景山202号经济适用房一套，房屋价款458705元。双方认可合同落款 解释。综合上述情况，法院认为双方符合借名买房行为特点，故双方存在借名买房合同关系。庭审中，李向阳主张双方存在借款关系，但在2004年如此大额款项， ...
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其已付购房款一倍的赔偿责任，明显超出了其因某某某房地产公司过错行为所蒙受的经济损失，故对于某某某房地产公司应支付的赔偿数额，由法院根据实际情况酌情确定。最后 借机违法经营，损害买受人利益的情况，最髙人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该《解释》第9条第1款规定，出卖 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人姓名均系化名。本文系房屋买卖合同纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：张纪梵和毛亦成是朋友关系。2005年 买卖合同》，约定由张纪梵购买位于北京市昌平区区诉争经济适用住房（以下称诉争房屋）一套，房价款40万元。合同签订后，毛亦成缴纳了全部购房款。后诉争房屋交付 ...
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