决定购买了，并签订了房屋买卖合同，交付了定金。2006年5月，卢某了解到，顾某的妻子在前一年上吊自杀，卢某觉得自己被骗了，要求顾某退房，但顾某不同意。 ，卢某有权请求撤销合同、退款、退房并赔偿损失。如卢某因凶宅造成的房屋价值贬损的，有权依据实际损失请求顾某赔偿经济损失。 文章摘自网络，侵权联系删除。 ...
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结合《合同法》及湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见》等相关规定，高某可以要求撤销《房屋买卖合同》，并诉请曲某除返还购房款和 了该重大信息才致使《房屋买卖合同》无法履行，合同目的落空，并因此造成高某严重受损，故其除了应依法返还中介费和代收包干税费并赔偿经济损失外，还应就 ...
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及相关的法律规定，发表如下代理意见，请合议庭采纳。 就原告XXX诉被告房屋买卖合同纠纷一案，被告根据事实和法律发表以下意见： 一、被告XXX是依据善意取得制度 ，并在买卖合同上签了字，应视为征得法定代理人的同意。被告有理由相信整个买卖行为是合法有效的。 五、受让人以合理的价格有偿取得。 善意取得适用应 ...
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关系，诉争房屋产权登记在我名下，我才是房屋的所有权人，不存在赔偿原告经济损失的说法，我只同意退还原告购房款的请求。请求法院驳回原告的其他诉讼 规定以及社会公共利益的前提下，允许当事人之间自由订立合同，因此北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定： ...
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买房方式蕴藏着风险，并且产生了许多纠纷。典型案例一老陈夫妻，年近六十，因无法办理银行贷款，便以儿子名义签订了房屋买卖合同，购买了一套住房。二老按约定 上涨等因素否认借名买房。2违反政策、法规规定，借名协议可能无效借名购买经济适用房等保障性住房，虽签订书面协议，但因规避政策，协议存在被法院认定无效之可能 ...
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违约金450万元，为自己讨个公道。一审判违约方赔偿150万宝安区人民法院经审理认为：双方签订的《二手房买卖合同》合法有效，买方迟延支付定金和监管首期款， 目前，卖方不服一审判决已上诉。欧阳春律师法律评析：本案涉及经济合同中违约责任条款和定金罚则的适用问题。我国《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定 ...
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将房屋退还。如果卖方的实际经济损失超过收到的违约金，买方还要据实赔偿。后来由于银行不批准贷款，致使双方签订的《房屋买卖合同》无法履行。 现在卖方要求 是因为买方以外的原因，因此卖方不能追究买方的违约责任。 其次：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的：商品房 ...
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，邱某委托上海中夏旭波律师事务所罗军民律师将房开公司告上法庭，要求房开公司交付房屋并支付经济损失赔偿金和违约金总计约46万余元。 经测绘所 195.42平方米，比约定面积缩小了35.64平方米。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，出卖人交付使用的房屋 ...
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所有权转移登记申请当日扣除已付定金，剩余房款由买方一次性支付给卖方。《北京市房屋买卖合同》约定：买方郭某应在签订本合同时，即支付购房定金人民币155000元， 2009年10月28日前下发，过户时间顺延至下发日为止。 另审理查明，房屋是经济适用住房，交易时已满五年。2009年10月18日，侯某出具一张 ...
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由张某偿还抵押贷款，郭某承担连带还款责任。后郭某、张某共同与开发商签订买卖合同，购买了一套107平米的商品房，张某办理了抵押贷款手续，贷款40万元。 ，但是认为，张某因办理了按揭贷款并对房屋产权进行了共有登记而无法申购经济适用房、限价房等政策性用房，2010年4月后国家实行更严格的购房贷款政策，张某 ...
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