上，华辰公司的行为违反了《合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，应当承担违约责任。 中华人民共和国担保法若干问题的解释》有关规定，其变更后的诉讼请求为：(一)解除双方签订的《商铺认购书》； (二)华辰公司返还购房订金5860万元； (三)华 ...
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，银行按揭贷款办不下来。黄先生不想付全款买房。这样，黄先生只有与开发商解除买卖合同，要求退还房款、装修款和定金。开发商只同意退款，想扣掉二万元的定金。双方 ：（略）被申请人：（略）撤诉请求与理由：申请人与被申请人因房屋买卖合同纠纷一案，向贵院起诉，贵院于2011年1月13日依法受理，案号为（2011） ...
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，荆某作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月23 月17日，荆某起诉要求解除合同，退还房款。(3)荆某以房屋不合格存在质量问题不能作为拒绝交接房屋的合同理由。双方所签商品房买卖合同约定的交房 ...
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和宅基地的规定，被答辩人起诉请求确认房屋买卖合同无效没有法律根据。如果被答辩人请求解除合同或法院确认合同无效，作为解除合同的违约人应当向答辩承担赔偿 赵，并告知赵就赔偿问题可另行主张权利。现原告赵就损失赔偿问题向本院起诉，要求被告姚赔偿损失。本院依法委托河北省唐山市中级人民法院对本案争议的坐落于唐山市 ...
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诉称的交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。其以合同目的不能实现为由请求解除商品房买卖合同的主张，不符合《合同法》第94条的规定，不应予以 无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。如果开发商一直未取得预售许可证明，应确认合同无效。十二、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否 ...
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的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。张某在起诉前并未通知我公司解除买卖合同，故张某的起诉法院应予驳回。张某则表示：我方通过法院向 种通知的形式。只能说这种方法过于昂贵和繁琐，不应该提倡罢了。如果法院驳回张某的起诉，那么在补齐手续后，最终结果是打两次官司，增加讼累。 【管析】 ...
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，结果显失公平。 邹某静述称，同意赵某聪的上诉意见。 法院查明 秦某文向一审法院起诉请求：1.判令解除秦某文与赵某聪之间的借名买房合同；2.判令赵 等手续的原件均由秦某文持有。该判决法院认为部分确认双方存在借名买卖合同关系，且双方的借名买房合同有效。可见，生效判决已经确认赵某聪与秦某文存在借名买房关系 ...
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总价款的20%为违约金。由于被告违约，导致原告购买置换房屋的首付款落空。为了遵守合同约定，原告以10%的年化利率向多位亲戚朋友借债200万元，截至2020年3 若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。乙方 ...
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某娟的第一顺序继承人。2009年10月25日，林某娟与F公司签订《商品房预售合同》，房屋总价款为782750元，首付款为302750元，余款48万元由林某娟与银行 与林某荣2016年4月25日签订的《房屋买卖合同》，因林某荣起诉要求解除该合同，林某聪也已发出解除该合同的通知。且双方签订《房屋买卖合同》 ...
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在赵某聪名下，为单独所有。2019年3月12日，林某鑫以房屋买卖合同纠纷起诉赵某聪，赵某聪于2019年7月9日全部提前还款423480.56元， 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，林某鑫与赵某聪签订的《协议书》不违反法律、行政法规 ...
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