洁借名购买不算女儿张某的个人财产，不经母亲王某洁同意，张某不得转租、转让、转卖该两套房屋。法院经审理判决确认王某洁与张某签订的《借名买房协议》 房屋买卖合同及补充协议无效，缺乏依据，很难得到法院支持。王某洁主张谢某宁无北京市购房资格一节，亦不属于我国合同法规定的合同无效的情形。综上，对王某洁要求确认张 ...
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的终极目的。同时将房屋产权有选择性地登记到一位买方名下，回避了房产税和购房资格等问题。 案情： 宝山区陆翔路某弄某号某室房屋系被告取得的动迁安置 年9月30日之前或者国家政策允许办理产权证过户手续时，双方共同办理转让手续。当时为防止被告再将房屋转让，原、被告曾签署《借款抵押协议》，并约定至交易中心办理 ...
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般的商品住房价格受市场波动，由开发商自行决定，政府在通常情况下不干预。 5、购房资格区别。一般的商品住房面向公众销售，购房者可根据自己的能力自主购买。但是， 发生过住房交易等均会影响到购买人的申请资格。 6、产权限制区别。经济适用房的产权是受到一定限制的，比如其转让需要满一定的年限，而一般的商品住房则 ...
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购买条件的人)名义购买房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。借名买房实质上是涉及购房资格的交易。借名购买的房屋仅是限制流通物，并非禁止流通物。根据2001年10 ...
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某借名购买不算女儿张某的个人财产，不经母亲王某同意，张某不得转租、转让、转卖该两套房屋，如有违约张某将无条件协助，配合出资人变更房产人名于出资人名下。 张某与谢悦签订的房屋买卖合同及补充协议无效，缺乏依据。王某主张谢悦无北京市购房资格一节，亦不属于我国合同法规定的合同无效的情形。综上，对王某要求确认张 ...
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购房合同，支付购房款，区县住房保障管理部门登记买卖双方信息，出具相关证明；买卖双方持购房合同、区县住房保障管理部门出具的证明以及其他相关材料，向区县房屋权属登记部门申请 大涨，李某向法院提起诉讼，称黄某不具备购买经济适用房资格，故请求法院判决转让合同无效，要求黄某腾退房屋。一审法院支持了李某的诉讼请求 ...
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当事人还应针对具体的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据 因开发商逾期交房，购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失的证据 1、购房方 计算方法、公式、依据等。 十五、股权转让侵权纠纷案件举证责任 （一）证明当事人（原、被告或第三人）诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交 ...
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润公司达成郑州市中原区人民法院(2006)中民一初字第2282号民事调解书，双方约定《项目转让协议书》有效，涉及其他第三人权益的条款须经第三人确认。2007年 、土地规划许可证都在华亚公司名下，华亚公司具备签约主体资格。华亚公司对本案的购房协议书、购房款收据也无异议，合同双方意思表示真实、具备主体资格 ...
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虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力一方 的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚 ...
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最高人民法院民事审判一庭编。 四、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 [案情]李某从某开发商处购得一 农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院 ...
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