赠与双方的除外。近日，北京市顺义区人民法院审理判决一起丈夫起诉妻子离婚；且诉房屋属于婚前个人财产，应归丈夫所有，丈夫给予妻子适当补偿的案件。该院经审理 过户手续，登记所有权人为原告。2007年1月10日，原告将涉诉房屋抵押至某银行，贷款21万元用于支付购房款。合同约定原告每月偿还贷款2311.86元。 ...
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赠与双方的除外。近日，北京市顺义区人民法院审理判决一起丈夫起诉妻子离婚；且诉房屋属于婚前个人财产，应归丈夫所有，丈夫给予妻子适当补偿的案件。该院经审理 过户手续，登记所有权人为原告。2007年1月10日，原告将涉诉房屋抵押至某银行，贷款21万元用于支付购房款。合同约定原告每月偿还贷款2311.86元。 ...
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过户手续，登记所有权人为原告。2007年1月10日，原告将涉诉房屋抵押至某银行，贷款21万元用于支付购房款。合同约定原告每月偿还贷款2311.86元。 2008年5月21日，由被告父母出资16万元，原被告出资29160.72元，将房屋剩余贷款一次性还清。庭审中肖先生承认聂女士父母出资31万元，但认为该 ...
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双方签订合同在政府出台有力的楼市调控政策之前，向银行申请房屋抵押贷款在政策出台之后。存在上述时间跨度的房屋买卖行为均有可能由于贷款购房者无力支付提高的 违约责任。如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。编辑点评：房屋按揭贷款利率的调整，直接关系到购房者的切身利益。现实中对这种政策性的调整 ...
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宏 ■连线法官■ “现实很多司法判例中，开发商‘一房二卖’多是赔偿部分损失或者同期银行利息，而这个判决在支持了返还购房款之外，还要求开发商支付一倍购房款的赔偿， 购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖 ...
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一套，该别墅系刘女士从北京招商城房地产开发有限公司购买，该别墅至今未办理房屋所有权登记手续。2011年8月，刘女士将陈先生起诉至北京市丰台区人民法院，请求 女士也是合法购买。再次，该房产不能办理过户的原因系由于开发商将房屋抵押给银行，该抵押权至今未注销，北京招商城房地产开发有限公司现已实际不存在，如果 ...
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支付人民币**元。 基本案情： 2010年**月**日，原、被告在杭州市民之家签订**房屋的转让合同，约定购房款为**元整，并在合同签订之日起1天内， 没有支付任何款项给原告。更有甚者，被告已于2011年**月**日将涉案房屋向**银行进行抵押，取得贷款并以此再获利。据此，原告认为被告的行为严重损害了 ...
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书证,原告ＸＸ龙予以认可,并认为:证据1显示被告宋某顺长期拖欠银行贷款,为了撤销房屋抵押,才向原告借款,被告根本没有偿还能力;证据2,与原告所述一致,被告 得出。据此,原告ＸＸ龙支付借款,自用于偿还被告宋某顺在大白庄支行的抵押贷款时,民间借贷方发生法律效力,对被告宋某顺存在法律约束力。本案中,原告ＸＸ ...
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抵押登记会对开发商造成不利后果，但未有证据表明银行在收到房产证后积极办理抵押登记，应当认定银行怠于办理房屋抵押登记，可以视为符合上述规定的情形，开发商 应当区分情况对待，宣布债务全部到期应当通知债务人，如果在解除条件满足前，银行已经通知借款人贷款全部到期，那么该债务属于约定的承担保证责任的债务，开发商 ...
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被告返还原告已付购房款45万元及利息(利息从2016年6月15日起按中国人民银行同期贷款利率计算至该款项全部返还之日止);3、被告赔偿原告损失140万元;4、 涉案房屋办理解押还款时尚未偿还的银行借款本息金额为145万元左右，霍某本人于2016年9月中旬办理了房屋抵押解除手续。 庭审中，第三人的员工董 ...
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