合同本身进行备案，而不是“未经权利人同意，处分该不动产不发生物权效力”即向社会公众宣示特定债权已被特殊保护;备案登记的方式是在商品房预售合同上加盖备案 何建华买房一事，他们自己解决。 案件焦点：当逼供签订商品房买卖合同后到房屋登记管理机关进行商品房屋预售合同备案登记行为是否属于《物权法》所规定的预告 ...
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，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理;协议不成的，人民法院可以判决该不动产 抚养权与财产分割，在开庭过程中庄荣华律师提供宾馆开房登记簿、家庭暴力公安机关报警记录、男方银行记录结余与清单、女方被打照片、病例、房屋产权证、 ...
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的，公证机关发现错误公证后，已撤销了这份公证。因此，法院判决驳回冯女士要求登记机关履行法定职责的诉请。可冯女士仍执意要打房产官司，理由是小雯作为老王 55万元。【法辞典】《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国合同法》第五 ...
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》第十六条第一款“新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证 成立。三是丙、丁、戊、己、庚中的每一个人，的确是单个人完成不动产登记。四是乙与五个第三人之间的合同，只有乙原始取得不合法，即乙 ...
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。其二，依现代各国物权法的规定，物权的公示方法，因不动产物权或动产物权的不同而有所区别，不动产以登记和登记之变更作为权利享有与变更的公示方法，动产物权以占有 房屋登记机关登记的产权人推定为房屋的所有权人，因此，在房屋交易登记机关已经办理了预售房登记的买房人，在法律上推定其为该房屋的所有权人，其享有对其 ...
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一致的情况。笔者认为，公安机关办理的机动车登记，是准予或不准予机动车在道路上行驶的登记，它与不动产(如房屋或土地)登记的性质是不同的，现行的 审理本案的一、二审法院，明显适用法律错误。 综上所述，笔者认为，未办理过户登记的机动车买卖合同合法有效，本案《购车协议书》合法有效;人民法院审理交通安全法生效前 ...
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，经过公证的夫妻财产可以得到法律的有效认定，出现纠纷涉及到不动产方面的时候第三方可以从各相应机关得到证据保护自己，当出现涉及动产方面的纠纷时不至于因为没有 示而损害第三方的利益，从而使得第三方的利益得到了切实的保护。登记机关将财产约定的登记作为社会公共信息，以合适方式向公众开放。如夫妻财产约定未经登记 ...
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。其二，依现代各国物权法的规定，物权的公示方法，因不动产物权或动产物权的不同而有所区别，不动产以登记和登记之变更作为权利享有与变更的公示方法，动产物权以占有 房屋登记机关登记的产权人推定为房屋的所有权人，因此，在房屋交易登记机关已经办理了预售房登记的买房人，在法律上推定其为该房屋的所有权人，其享有对其 ...
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于2019年5月14日补领了涉案房屋新的房屋所有权证，林某菲补换了新的抵押权不动产登记证明。 2019年6月18日，朱某辉、林某菲以朱某杰为被告另案 19日，一审法院作出A号民事判决书，判决涉案房屋归朱某辉、林某菲所有，在行政机关对房屋管理政策允许的条件下朱某杰随时配合朱某辉、林某菲办理房屋过户手续。 ...
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27日完成登记，取得了房屋他项权证。北京市海淀区不动产登记事务中心存档的《借款抵押合同》载明：借款人、抵押人为许某文，出借人、抵押权人为贾某娟；借款金额350万元 上述修改旁边均有秦某聪、贾某娟签字。 在办理上述抵押权设立登记过程中，秦某聪还向登记机关提供了其与许某文的结婚证（原件）、许某文房屋所有权 ...
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