、西厢房各两间出售给被告。2018年10月16日，区人民法院民事判决书认定上述买卖行为无效。2018年10至12月，被告以其名义先后与Z公司签订《房屋拆迁 过错问题，张三在交易过程中应当知道其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转范围，后其又以违法出售房屋为由主张合同无效，违背了诚实信用原则，因此张三应当承担 ...
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土地或房屋。王某人伪造了《协议书》，通过虚假的合同办理了后续一系列手续。诉争房屋的土地是农村宅基地，王某人是城镇居民，根据《土地管理法》的规定，王 城镇非农业户口居民购买农村私房的规定。事实上，张某人与王某人之间就农村私房进行的买卖得到了政府主管部门的批准，并办理了合法手续。可知张某人出售棚舍系其真实 ...
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纪要》第35条指出：“农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行同期同类银行贷款利息。”据此，买受人主张因房屋涨价而承受了巨额损失，但房价的涨跌受到市场因素的影响，具有不确定性，对于该 ...
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后，被告支付给原告房款13000元，并在此居住至今。现原告以该合同违反国家法律强制性规定及未经村委会同意为由诉至本院，要求确认原、被告间的 相关法律规定，当事人之间一并转让农村宅基地使用权及地上住宅房屋所有权的房屋买卖合同，买卖双方为不同农村集体经济组织成员的，经房屋所在地农村集体经济组织同意，可认定 ...
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的法定登记产权共有人、不知道系争房屋出售及农村宅基地动迁房在限制交易期间内不得上市交易等理由主张系争房屋买卖协议无效？ 【二审判决】 撤销上海市某某区 具有一定的普遍性。由于拆迁安置房出售价格相比市场价优惠一些，不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、特别是受当今或今后一个时期“限购令”政策影响完全可能导致 ...
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案例：2000年，某外省农民A租赁了北京通州区某村村民甲的宅基地上房屋；2004年，双方协商签订房屋买卖 合同约定，由A支付人民币6.7万购买该租赁房屋， 当然不会受法律保护。 所以，根据以上解析A只能以甲为被告，主张由于无效合同引起的返还财产、损失赔偿，即可以起诉请求判令甲返还A的购房款6.7万元 ...
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郝郢村民却取得林楼村的村民房屋宅基地，当初取得就是违反了相关法律规定。1997年9月，原告高先生与被告叶先生自愿签定房屋买卖契约，至今已10年有余，双方 与高先生未按照约定帮助办理建房等手续，符合本地交易惯例，被告的欠款行为不足导致合同无效。 （二）、《中华人民共和国合同法》第52条第1款第5项规定： ...
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聪。赵某航于2018年11月23日去世。 北京市海淀区A号院系赵某航的宅基地。2011年10月12日，北京市海淀区C村民委员会（腾退人，甲方，以下简称C 另，1999年11月18日，秦某与北京市S公司签订《房屋买卖合同》，秦某购买位于崇文区五号房屋，该房屋产权登记在秦某名下。2005年5月15日，赵 ...
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三项，张某珍二人没有被腾退人身份，根据村委会证明张某珍二人没有在宅基地翻建房屋，没有批示也没有备案。 周某林经本院公告传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩 所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。就2002年7月13日无效合同的产生，周某林、孙某鹏应承担主要过错责任。张某珍、赵某旺二人购置 ...
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李某兰、李某雯与北京H公司作为腾退人签订《住宅房屋拆除腾退货币补偿协议》、《定向安置房买卖合同》等多份拆除腾退补偿相关文件。经张某国多次要求 军、李某兰签订放弃财产协议书，经家人共同协商后，房产分割，原有北京市大兴区8号宅基地一处，在2017年拆迁，李某兰获得南小街回迁安置房2号（房产面积：76.08 ...
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