标的物是不动产，对另一不动产有用益价值，可签订地役权合同，以规避20年的限制。[2]地役权实际是不动产役权，标的物包括但不限于土地，在建筑物上设立 ]《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内 ...
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.5元及逾期付款利息40060.52元。【法院审理】河南省陕县人民法院审理后认为：1、装饰公司与医院签订的装饰工程施工合同系双方当事人真实意思表示， 工程量。第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款 ...
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内乡县人民法院 柳殿奎李英俊律师补充：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个 表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能 ...
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。根据最高人民法院2003年11月13日印发的《全国法院审理经济犯罪案件工作座谈会纪要》第六条的规定，应从危害结果发生之日起计算玩忽职守罪的追诉期限。从 楷著《刑法原理》，商务印书馆2011年版，第517页）。”笔者认为，上述学者的观点既不符合立法原意，不利于司法操作，亦与司法惯例相悖，明显不合情理。 ...
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的破产清算申请。因此，在债务人已解散但未清算或者未在合理期限内清算完毕，且未清偿债务的情形下，由于债务人对所有债权均负有清偿义务，故债权人以债务人 支持。 问：《破产法司法解释（一）》特别规定了人民法院收到破产申请后未依法裁定是否受理时其上级人民法院的审判监督职责，请问是出于什么考虑？ 答：目的是加强 ...
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登记手续。2. 当事人签订合建合同，依法办理了合建审批手续和土地使用权变更登记手续的，不因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。3. 以划拨方式取得国有土地 、法规去度量，可允许该种租赁行为的期限超过20年，租赁物通过融资完成而不是在签订合同时业已存在。 人民法院在审理非转让型合作建房纠纷时，应 ...
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效力，避免不当否认合同效力。（三）审判实践中常见涉及买卖合同效力的争议问题1、鼓励交易是合同法的重要精神，人民法院审理合同纠纷案件不应产生阻碍合法交易的后果 而提出抗辩。3、供货后买方未按约付款而是就结欠货款出具无还款期限欠条情况下发生的涉及诉讼时效争议。卖方持有欠条后，或者因主观原因怠于主张买方还款 ...
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，北京铁路运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级 仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理房屋所有权转移登记的， ...
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人，梅子垭小学面粉加工厂用房属于拆迁范围，并于同年3月10日发出公告，拆迁期限是2001年3月10日至同年4月15日。由于该房属于梅子垭村委会所有， 提出确认申请称，2001年8月9日夷陵区人民法院强制拆迁执行违法，侵害了我的合权益，现申请对夷陵区人民法院的违法行为予以确认。[案情分析] 本案是夷陵区 ...
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典当关系，多次制定过政策界限。因此，在法无明文规定的情况下，处理房屋典当关系，主要应适用最高人民法院的有关规定。本案房屋典当关系，是由借粮、借房 被告一方不服，以应认定1950年的文书是有期限典当及在居住期间共花维修费16000元为理由，上诉于济南市中级人民法院。二审法院经审理认为：双方争议之房产，于 ...
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