借款合同房屋抵押权纠纷 -案例分析搜索

离婚与房屋财产的分割处理

关系存续期间因继承或接受赠与取得的房产，并且被继承人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确约定遗嘱继承人或受赠与人只为夫妻一方的，应当认定为夫妻一方的个人承担。再有一种处理方式就是采用拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割 ...

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民间借贷写借据注意事项

借款，自愿以个人房产抵押”等字样。这样写是没有法律效力的！因为房屋属于不动产，要想享受抵押权，必须去房管部门办理抵押登记才能生效，所以在借据中只要写上管辖权的问题，方便出借人的诉讼。因为民间借贷属于借款合同，法律规定由被告所在地或合同履行地法院管辖，所以，写上借款地点对于借款人是外地，甚至不管多远的 ...

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房地产项目转让之非诉维权范例

产业股份有限公司（下称“G谷公司”）偿还中X银行武汉分行营业部的6000万元流动资金借款”，6月10日，TT公司向HH武汉公司返款4000万元。此后，HH武汉。由此，将可能带来对HH武汉公司不利的后果。综合考虑，宜认可抵押合同及抵押权的成立。但必须强调此抵押系HH武汉公司所操作的，应TT公司指示 ...

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抵押借款须防抵押人擅自处分

对于抵押人房地产公司转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人A公司二处房产已经抵押的情况证明，审查度，防止交易陷阱及纠纷的产生，确保交易安全。1999年10月4日，B老板个人与重庆某房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）订立《借款协议》，约定： ...

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抵押借款须防抵押人擅自处分

对于抵押人房地产公司转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人A公司二处房产已经抵押的情况证明，审查度，防止交易陷阱及纠纷的产生，确保交易安全。1999年10月4日，B老板个人与重庆某房地产开发有限公司（以下简称房地产公司）订立《借款协议》，约定： ...

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以房抵债未履行起诉按照侵权纠纷索赔法院支持吗

某文。2020年10月16日，张某文在涉案房屋上设定抵押权登记。2020年10月20日，林某宏就涉案房屋申请异议登记。2020年11月23日，北京市门头沟区某。经法庭释明，周某君、林某宏坚持案由为侵权责任纠纷，其主张其被侵犯的权利基于房屋买卖合同产生的债权，由于二被告恶意串通导致其无法取得涉案房屋的 ...

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以房抵债未履行是否能够按照侵权纠纷索赔

文。 2020年10月16日，张某文在涉案房屋上设定抵押权登记。 2020年10月20日，林某宏就涉案房屋申请异议登记。 2020年11月23日，北京市门头沟区经法庭释明，周某君、林某宏坚持案由为侵权责任纠纷，其主张其被侵犯的权利基于房屋买卖合同产生的债权，由于二被告恶意串通导致其无法取得涉案房屋的 ...

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婚内欠款后离婚对方房屋处分对抗债权人执行纠纷

丽诉至法院，一审法院出具民事调解书，赵某谦应于2019年6月30日前偿还张某丽借款20万元及逾期还款利息4.4万元。赵某谦到期并未履行还款义务，张某丽于2019年年4月18日赵某谦为某银行设定了抵押并进行了抵押权登记。自2019年1月31日起，案涉房屋有多个查封登记信息。孙某奇与赵某谦于2019年1 ...

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房屋纠纷——离婚前所欠债务在离婚时归一方能否执行离婚时归对方财产

丽诉至法院，一审法院出具民事调解书，赵某谦应于2019年6月30日前偿还张某丽借款20万元及逾期还款利息4.4万元。赵某谦到期并未履行还款义务，张某丽于2019年年4月18日赵某谦为某银行设定了抵押并进行了抵押权登记。自2019年1月31日起，案涉房屋有多个查封登记信息。孙某奇与赵某谦于2019年1 ...

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离婚纠纷——离婚后一方将房屋抵押是否需要经过对方同意

（抵押人）签订最高额抵押合同，约定抵押人同意以坐落于大兴区1号房屋设定抵押。 2019年3月25日，甲方银行（授信人、抵押权人）与乙方齐某霞。 2020年4月23日，公证处出具执行证书载明：齐某霞、周某应给付银行借款本金1800000元及相应利息、罚息等。银行于2020年5月21日向本院申请强制执行 ...

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