的认可，则不宜认定黄某享有优先续租权，其诉讼请求无法得到支持。（二）无权处分合同的效力所谓“无权处分”，是指在对标的物不享有合法处分权的情况下 合同法》第五十四条关于“……一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”的 ...
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依法变更或撤销前，合同已经生效，双方当事人必须按照合同约定履行各自的义务；在合同被变更或撤销后，合同的效力才发生变化；合同被变更后，双方当事人必须按照变更后的 权利人以自身的行为，如履行合同、为履行作准备，或与相对人沟通达成变更协议等默示方式消灭撤销权。但明示与默示均应以权利人知道撤销事由后为标准，不 ...
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使用权折价优先偿还借款本金56万元及其利息的诉讼请求是否受法律保护，是本案争议的焦点。 1、关于借款合同的效力认定及实体处理问题。 2001年1月 《中华人民共和国担保法》第二十四条”债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任“、第二十五条第二 ...
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使用权折价优先偿还借款本金56万元及其利息的诉讼请求是否受法律保护，是本案争议的焦点。 1、关于借款合同的效力认定及实体处理问题。 2001年1月 《中华人民共和国担保法》第二十四条”债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任“、第二十五条第二 ...
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，劳动者可以请求仲裁委员会或法院予以适当减少。 7.竞业限制协议的解除 （1）劳动者单方解除竞业限制协议 根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题 ，人民法院应予支持。该条明确了劳动合同的解除不影响竞业限制约定的效力，该约定具有相对独立性。也就是说，不论是用人单位违法解除还是劳动者被迫解除， ...
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能因为房屋增值，就说我方恶意。我方对于事实部分没有异议，我方是根据补充协议的约定进行履行的。任二向一审法院起诉请求：1、黄一支付款项100219.33元;2、 状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。情形，黄一该意见缺乏事实和法律依据。...
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违章拆建的全过程。原、被告确认自双方协商、达成协议至诉讼期间，涉讼房屋的状况未发生过变化。诉讼期间，原告丁福如表示被告石磊可按目前现状交付房屋，由 因信赖该登记的正确性而与登记权利人签订合同，该合同的效力不因登记的错误或权利内容的状态而受影响。原、被告签订买卖合同时，虽然房屋现状已与登记信息不一致，但 ...
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了相关法律，根据事实依据法律，代理人发表如下代理意见： 一、 原被告签订的《补偿协议》中关于造成原告损失40万部分有效。具体分析如下： 第一、从时间上讲， 自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（二）合同解除 ...
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违约金等违约责任条款可以各自独立存在，各自的变更均属于合同部分条款的变更，不影响其他条款的效力。关于违约金约定过高的调整，应参照实际损失进行调整。案例索引: 个合伙人，本案原告仅是三个合伙人之一，原告不是协议的当事人，根据签订的承包协议，原告只是对工程的施工进行监督。2011年8月25日在派出所签订的 ...
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权的一方当事人做出意思表示，则无需对方同意，而发生解除的效力。有的观点认为，预告解除权是附期限的民事法律行为。在所附期限未达之前，解除合同的 所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。二是用人单位须提前三十日向劳动者预告解除合同的时间 ...
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